深圳房价跌至去年初水平 住宅均价呈下挫走势

　　深圳房价跌至去年初水平

　　3月均价为1.36万元/平方米相当于去年4-5月价格北京房价尚未出现下降

　　本报讯 据《南方都市报》报道，深圳市国土房产局昨天发布的《2008年一季度深圳房地产市场发展分析报告》显示，今年一季度，深圳住宅均价依然呈现大幅下挫的走势。

　　其中，3月份的房价环比2月份降幅达到了16.53%，为13618.42元/平方米。这个价格已经回到了去年4-5月间的价格水平。

　　虽然深圳今年一季度的房价与去年同期相比，依然保持一定的涨幅，但与去年年底相比，则显示出了步步下跌的态势。

　　报告显示，房价3月比2月下降了16.53%，全市大部分楼盘出现了不同程度的降价现象。

　　报告显示，整个一季度，全市有销售成交的楼盘共计125个，商品住宅销售均价为每平方米14699.39元。

　　报告中的统计显示，3月比2月销售面积增加194.57%，但整体销售规模仍然较小。

　　北京落点

　　北京房价未降涨幅趋缓

　　本报讯 今天上午，中国华迅商业地产秘书长郭杰表示，自去年年底开始，北京市商品房价格涨幅已明显趋缓，但并未出现下降趋势。

　　郭杰认为，部分楼盘的价格确实有虚高的现象，随着市场以及相关政策的不断调整，下半年北京商品房价格一定会回落到一个合理的位置。

　　自2006年开始，北京商品房价格一路飙升。2007年1至10月，新建商品房住宅销售价格上涨11.9％，其中10月上涨17.8％。自2007年10月开始，北京房地产市场交易迎来了10余年来的首次震荡，购房者持币观望，京城房地产市场出现了前所未有的有价无市。 文/张东妮