“深圳第一楼盘”六亿资产离奇被查封 高层沉默

桃源居在建的第16区日前再次被封。本报记者霍健斌摄

　　揭阳中院执行,查封标的包括在建楼盘及一亿元银行账户

　　号称“深圳第一大盘”的桃源居近日颇不平静。4月11日200多套在建楼盘被深圳中院先查封、后解封的离奇事件（详见本报4月16日深圳新闻A40版）过去不到两周，昨日记者从可靠渠道获悉，该公司在前日又因一宗已经判决的土地使用权转让合同纠纷案被揭阳中级人民法院查封三亿左右资产，查封标的包括170多套住宅的在建楼盘及一亿元的银行账户。

　　据了解，此次查封肇因于桃源居与深圳机场综合开发公司之间在2004年发生的一起经济纠纷案。后者要求桃源居赔付总额约3亿元的土地使用权转让金。

　　三亿资产突然被封

　　获悉消息后，记者向宝安区国土局查证，该局有关工作人员证实了这个消息，并表示查封的在建楼盘有170多套住宅。而据知情人士透露，在楼盘被查封的同时桃源居在银行的一亿元的银行划拨账户已被冻结。

　　昨日记者联系到桃源居开发商深圳航空城（东部）实业有限公司，多位员工表示并不知情，而一位财务部门负责人向记者确认有此事。在被问及桃源居为何屡被查封时，她有些气愤地说：“法院执行正常程序我们会配合，但同时相关申请人也应该考虑到查封对一家企业产生的影响。”她表示，申请人和执行者应该考虑到查封后可能出现的后果，所以在查封时必须慎重考虑后再做决定。虽然桃源居目前资金充裕，但动辄查封楼盘的做法对他们的正常业务毕竟也造成不小的影响。“这个损失谁来负？”她问道。

　　记者联系到几位桃源居的高层人员，他们均表示该事件对公司没有多大影响，不愿多谈。

　　曾被查封三亿资产

　　记者从各种渠道对此次查封事件进行了深入了解。桃源居开发商深圳航空城公司在上世纪九十年代初期介入深圳市机场开发区的建设，当时双方在土地转让问题上产生了分歧。

　　记者了解到当年的一些事实情况是，本来应该如期完成的“三通一平”工程拖延了几年时间都没有解决，而当年的很多其他参与机场开发区建设的企业也因此问题无法按照预期的步骤进行开发。此后深圳机场综合开发公司和深圳航空城公司的分歧不断加剧。2004年，深圳机场综合开发公司以土地使用权合同纠纷为由将深圳航空城公司告至国家国际经贸仲裁委员会。在此案仲裁过程中，深圳机场综合开发公司于2004年申请对航空城公司进行了财产保全。据桃源居一位财务人员介绍，当时就已经将桃源居近3亿元的资产进行了查封。“都是楼盘，你说对我们有没有影响？”她抱怨说。

　　然而据这位财务人员介绍，那场仲裁在2006年已经做出了终局裁决。为何在终局裁决后没有对之前查封的资产启动执行程序？她表示她也不清楚。而让她更加不清楚的是，前日揭阳中级人民法院人员突然来到深圳对桃源居的3亿资产再次进行查封。“两次加起来有6个亿！”她说，这样屡次查封，给桃源居造成了多大的损失？

　　机场开发引发纠纷

　　昨日下午记者联系深圳机场公司的几位高层负责人，有人未接记者电话，有人表示这次查封“就是执行桃源居欠的地价款”，随即以开会为由表示没有时间多谈此事。

　　据记者了解，于上世纪90年代初期开始筹划的机场开发区建设，是当时深圳市政府为筹集机场建设资金所作出的决定。机场综合开发公司也是在当时应运而生，负责机场开发区的征地和开发工作。但到目前为止当初的参与企业都已经退出，桃源居目前所在地块也是机场开发区的一个区域。这次查封将如何执行？桃源居将如何应对？目前都是未知之数。

　　本报记者 杨涛 见习记者 肖友若