北京城八区16日起申请限价房 申请家庭公示15天

　　城八区16日起申请限价房

　　百余审核窗口9时起受理 申请家庭须媒体公示15天

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　　市建委

　　晨报讯 （记者 王娟）本月16日上午9时，城八区和通州区市民就可以申请购买限价房了。

昨天，市建委召开新闻发布会，公布从本月16日起，城八区和通州区145个审核窗口将开始受理限价商品房资格申请，市民可就近到户口所在地街道(乡镇)住房保障管理部门领取申请表并提交申请，其余9个远郊区县正在加紧制定各自区县的限价房准入标准，经批准后将陆续开放。

　　月底将配售500套经适房

　　据市建委住房保障办主任程建华介绍，本市在2007年新建的530万平方米保障性住房，将在今年陆续实现供应，新的经适房审核办法实施后，首批房源预计将于5月底在崇文区进行摇号配售。

　　据程建华介绍，截至5月初，本市已累计受理经济适用房申请2.35万户，其中95%的申请家庭分布在城八区。在18个区县中，崇文区审核进度最快，市住保办已安排500套宋家庄经济适用房供崇文区摇号配售，占其申请人数的八成左右，其他区县的摇号配售活动也将陆续展开。

　　通州区限价房可同期申请

　　根据本市限价房管理规定，城八区准入标准由市住房保障管理部门统一制定，远郊区县由各区县政府和住房保障部门自行制定，目前，本市远郊区县只有通州公布了限价房准入标准，其确定的标准和城八区一致，将于16日受理申请。其他9个区县的准入标准将陆续公布。市建委表示，市住保办已于4月11日对区县及145个街道（乡镇）住房保障人员进行了统一培训，各区县的准备工作目前已经基本到位。

　　为体现限价房申请的“公平、公开、公正”原则，今后，凡是经过区县复审后的申请家庭，都将通过媒体进行15天的统一公示。程建华表示，今后，除资格申请环节要进行公示外，限价房房源和摇号结果等信息，都将通过媒体进行公示。

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　　房产景气指数10年来最低

　　晨报讯 （记者 韩娜）今年一季度，本市房地产市场受观望情绪影响，销售持续低迷，销售面积继续大幅下降，房价在高位运行基础上涨幅开始有所调整。昨天，市统计局、国家统计局北京调查总队发布了北京房地产开发景气指数，2月份跌至1998年以来的历史最低101.4，3月份仍低位徘徊于101.8。

　　从3月份的情况看，“京房景气指数”的8个分指数中，房地产开发投资、本年资金来源和新开工面积出现上升。而土地开发、竣工和空置面积以及商品房销售价格指数都出现下降。其中，销售价格分指数为94.4，比上年同期降低8点。一季度，新建商品房销售价格同比上涨15.2%，涨幅比上年同期提高5.9个百分点。各月商品房价格指数仍保持两位数增长，但从去年10月份至今年3月份来看，总体房价涨幅有所放缓。

　　据分析，去年本市的商品房价格已在高位运行并增速突破两位数。同时，受央行连续加息、第二套房贷等政策出台以及市场对保障性住房和限价房预期等因素影响，市场出现观望情绪，商品房销售面积持续大幅下降，房地产开发建设速度放缓，“京房景气指数”开始低位小幅波动并逐渐走低。

　　从今年一季度的数字上看，景气指数继续下滑。完成土地开发面积和竣工面积分别比上年同期下降79.3%和26.3%。同时，商品房销售面积在上年同期下降36.8%的基础上，继续下降46%，商品房销售价格涨幅也开始有所调整。