上海将可能以住房公积金租房 使用机会多样化

　　住房公积金一季度运行分析报告发布

　　新就业青年的住房公积金使用机会受到广泛关注，公积金支付公寓租金或将成为可能。“中国上海”政府网站近日公布上海市住房公积金今年一季度运行分析报告，同时，目前有关部门已在研究提高公积金缴交比例的同时，正在研究公积金的多样化使用，今后特殊人群租赁公寓、廉租房，或可用公积金来抵冲。

　　应提供多样化公积金使用机会

　　据了解，目前，住房公积金的使用更多地表现在购房时提供低利率的公积金贷款，以及贷款后的冲抵还款上，因此，就让暂时无法购房的公积金缴存者失去了使用机会。能否针对不同群体，针对不同人生阶段和家庭需求，切合不同阶段所体现出的不同住房需求和消费能力，创造出更多的对应性使用机会，从而满足不同群体不同阶段的住房需求已引起人们普遍的关注。

　　近期在“上海住房公积金网”上进行的民意调查中，有75%的被调查者赞同“针对不同的住房消费群体，提供多样化的住房公积金使用机会。”这意味着，住房公积金的多样化使用机会正在受到政府有关部门和社会各界的越来越多的关注。

　　新就业青年职工住房保障缺失

　　住房公积金制度应该体现其住房保障功能，这点在当前已经毋庸置疑。但由于我国进入住房商品化的时间不长，住房政策对住房保障的设计还存在着不足。报告称，这主要表现在对两类人群住房保障上的缺失：一是新就业的青年职工；二是确定为住房保障对象但又没有能力购买经济适用房的职工。

　　新就业的青年职工由于其工资积累较少，公积金的积累较少，所以直接以购房的方式解决住房问题还有很大困难。“如果能为他们提供使用公积金支付公寓租金或保障类住房租金，就能充分发挥住房公积金的住房保障功能。而随着他们工作经历的不断积累，收入的不断提高，在具备买房能力时，住房公积金又第二次发挥提高住房消费能力的作用就好了。”有关人士建议。

　　有关人士还建议，对于属于廉租房保障对象，在超出廉租房应享面积外的租金，允许提取其公积金支付；对于经济适用房保障对象，如果没有能力购买，可以租赁经济适用房或其他保障类住房，并且可以提取住房公积金来支付租金。

　　一季度共归集公积金61.28亿元

　　2008年一季度的运行报告显示，上海市住房公积金运行开局良好。一季度共归集住房公积金和补充公积金61.28亿元，同比增长18.00%，增速相比去年同期增长了9个百分点，处于较高增长区间。其中，住房公积金归集48.20亿元，同比增幅为18.62%；补充公积金归集13.08亿元，同比增幅为15.78%。一季度住房公积金和补充公积金的归集额占全年计划的22%。

　　今年起，本市企业职工缴交人数继续稳步增长。然而相对全市目前500.94万的职工数来说，缴交率仍然只有67%，扩覆工作仍然艰巨。