深圳经适房还贷压力大 部分合资格市民放弃选房

　　或觉得经济适用房售价高还贷压力大；或认为公共租赁房租金贵，部分合资格市民放弃选房

　　昨天，我市保障性住房售租选房进入第四天。记者在选房地点之一的市售房中心了解到，4天以来该中心计划选房户706户，实际选房户634户(其中购房515户，租房119户)，弃权户72户。

　　昨天下午，记者在位于福田区莲花大厦的选房现场看到，市民们都非常珍惜这次选房机会。轮到选房的家庭几乎都是脸含笑意地从座位起身，同时选完房后也笑容满面地去确认。

　　据了解，本次出售的3000多套经济适用房大部分在南山区。最便宜的是康达苑，基准售价4704元／平方米；最贵的是星海名城六期，基准售价5480元／平方米；而桃源村三期的基准售价则为4863元／平方米。一般而言，小户型总价为20万元至30万元，八九十平方米的主力户型总价为30万元至50万元之间，少数户型总价超过50万元。

　　然而，还是有部分申请家庭最后放弃了。他们或觉得经济适用房售价高了，还贷压力很大；或认为公共租赁房租金过高。家住罗湖区某花园的邱先生说，老婆失业，一家三口人就靠着自己一个月2000多元的工资维持生计。想买经适房吧，家里钱又不够，房价太贵；银行按揭抓得紧，想按七成，但不一定能批下来。想租政府的房子，还是觉得价格太高，月租几乎都要1000多元。还是情愿住在现在的农民房里，月租只要600多元。他表示，实在是没办法才选择放弃，只好等下一批。

　　家在南山区的刘先生是名残疾人士，他也放弃了选择公共租赁房的权利。他说，自己和妻子一个月的工资加起来不到2000元，只能望“房”兴叹了。对于他们家而言，如果一个月的房租在400元可以负担，再多就不行，情愿和父母住在一起。

　　钟先生现住在黄贝岭的亲戚家。他说本想买一套80平方米的房子，但32万元的总价太贵了，如果降为20万元左右就差不多，不然月供及还贷存在困难。这次的经适房价格与市场上相比是便宜很多，但对低收入家庭来说还是贵了点。

　　据悉，在7月5日当天即保障房售租选房第一天，全市3个选房地点共安排461户家庭选房。其中123个家庭买到了经适房，251户选择租房，另外有87户选择弃权。(记者丁荡新实习生黄晓春) (来源：深圳晚报)