上海房展会今开幕 价格坚挺现场鲜见打折促销

　　晚报讯 今天上午9点，下半年来上海首场大型房展会——2008第二十三届中国上海房地产展示交易会在上海展览中心拉开帷幕。

　　在楼市普遍不景气的情况下，这场房展会所透出的“风向”颇引人注目。记者现场了解到，不少新推楼盘的价格依旧十分坚挺，且不约而同地都把交房日期放在了2010年，希冀能让“缓释期”尽量延长一些。

　　6月刚刚开盘且大热的天山怡景苑，此次携最后100套房源参展。人头攒动的展台前，销售人员说，与开盘时一样，均价依然维持在21000元—24000元/平方米。不过，交房日期必须等到2010年3月，理由是苏州河一线水景房的工期要晚于目前已开出的小户型高层。“沿长宁路一带的几幢是精装修房，要等它们完工后，所有房子才会一起交付。”销售人员这样说。

　　无独有偶，坐落于徐汇区、毗邻内环线的明园小安桥2期，同样将交房日期定在了2010年6月。按照销售人员的报价，23000元—28000元/平方米的价格虽不至于太过“离谱”，但由于交房时间拖得太长，令观展市民好生失望。“花那么多钱还不能马上入住，还不如去买现房呢！”一名市民抱怨道。

　　有别于前几次房展会打折声四起的状况，记者在今天的展会现场看到，打折促销的案例并不多，部分楼盘的展销价甚至比市场报价还要高。

　　地处浦东联洋板块的仁恒河滨城3期，现场销售人员报价35000元—41000元/平方米，这一价格比房产中介的报价要高出至少3000元—4000元。

　　此外，位于新江湾城区域的涵碧景苑，报价20000元/平方米。位于普陀区、号称距离内环线仅1公里的品尊国际，现场报价也达到了20000元—24000元/平方米。