上海:上半年房地产企业股权融资交易增长近六成

　　新华网上海7月16日专电（记者李荣）上海联合产权交易所16日发布最新消息说，今年上半年，房地产行业企业在上海产权市场实施的融资交易同比增幅接近六成。

　　据最新统计数据显示，今年上半年，房地产企业通过上海产权市场实现股权融资交易116宗，成交金额达到89．58亿元，较去年同期增长近六成。

　　据介绍，不少房地产企业通过产权市场成功实现了融资。今年年初，上海绿成房产有限责任公司通过产权市场出让九城置业有限公司20％股权，项目挂牌短短20多天的时间，就吸引了众多买家的关注，最终通过竞价交易，一家私营企业以1亿多元的高价将这部分股权“收入囊中”，成交价较7000多万元的挂牌价足足增值了近40％。同样，上海万业企业宝山新城建设开发有限公司10％的股权转让，最终也以1．37亿元的高价成交，较挂牌底价高出57％。

　　据分析，从上海产权市场的投资热点来看，除了房地产企业的股权备受关注外，市场资金对文化类企业、农业企业股权的投资热情也渐渐高涨。今年上半年，在上海产权市场，仅文化类产权交易的成交金额就达到23．62亿元，同比增长41．12倍。另外，农业企业产权交易同比增长了4倍。

　　据悉，随着投融资功能的提升，上海产权市场规模进一步扩张，“亿元”级交易项目增多，仅仅今年上半年就有64宗超亿元项目完成交易，上海产权市场资源配置能力不断增强，平均单宗项目成交规模大幅增加，由去年同期的每宗2815万元增加到4217万元，同比增长近50％。