北京大型商业设施集中放量 致使商场遇招商困境

　　北京大型商业设施集中放量致使商场遇招商困境 部分商场陷边招商边营业窘境

　　商报讯 （记者 李欢欢）近来北京大型商业设施集中放量，部分商家在品牌入驻率不足的情况下仓促开业。昨日，位于东三环双井地区的北京富力广场开业，但记者在现场看见，大概只有一半的品牌店铺开张营业。

　　昨日，面积达10万平方米的北京富力广场开业，其宣称引进了C&A、SEPHORA、ONLY等近百家时尚品牌，但与商场同期开张营业的品牌却并不多。

　　在商场地下一层，大食代、面包新语等品牌还处于装修阶段，只有少数店铺开张营业。一、二层时尚知名品牌汇集区，几家店铺都贴着“法国知名品牌即将开业”等信息，著名时装品牌C&A也只是打出“即将开业”的信息。在商场三层，东侧的店铺都已开门营业，而西侧却基本都未开业。商场四层只有crocs、nike、adidas3家品牌开业，主要经营儿童用品的五层更是没有1家品牌开业。

　　北京富力广场引进的苏宁电器、UME国际影城、屈臣氏等主力店昨日同期开业，但是晨曦百货贴出的海报称，将在今年11月份开业。这将是晨曦百货在北京开设的第4家门店。

　　“商场所有品牌开业大概得两个月之后”，北京富力广场工作人员告诉记者，现在只能晚上施工，一些品牌甚至都还没有开始装修。目前，北京富力广场仍处于招商过程当中，而之前其相关负责人称商场5月份开业。

　　据了解，一般情况下，商场的品牌招商入驻率达70%-80%才能整体开业。打破这项行业常规的不只北京富力广场，三里屯Village、新街口星街坊都没有采取品牌整体开业的模式，而是各品牌店铺自己独立开业，商场边招商边营业。

　　据了解，招商不力是这些购物中心采取这种方式的主要原因，如原计划去年年底开业的三里屯Village几度推迟开业日期，最近才入驻Adidas、苹果等少数品牌，宣称6月底开业的星街坊购物中心也只是让少数品牌先行开业。

　　业内人士指出，遭遇招商困境是迫使这些商场采取此种方式开业的主要原因。去年以来，北京大型商业设施集中放量，许多商场都陷入招商困境，不得不推迟开业。另外，各品牌的施工进度也是一个影响因素。据了解，近期还将有乐天银泰百货、资和信百货等商场开业。