搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
搜狐新闻-搜狐网站
新闻中心 > 国内新闻 > 国内要闻 > 时事

评论:万人团购无法诠释房价走向

  持续已久的房产市场已经从卖方市场转化成了买方市场。从常识的角度讲,此时的房产市场应该由卖房卖力吆喝,买方持币观望、“货比三家”。在公众对住房市场没有恢复信心的情况下,买方却反其道而行之,主动打破房市僵局,掀起“万人住房团购行动”,这不是主动向开发商缴械吗?虽然我不敢武断地说“万人团购”就是开发商降价促销,搅局房市的“烟雾弹”,但是来得不是时候的“万人团购”仍让人感到蹊跷。


  从经济学的角度讲,房价成本与供求关系决定房价,房价到底是涨是跌,应由购房人与开发商在合法市场框架内博弈,与房价低迷语境下的“万人团购”无关。那么,什么样的房价才比较合理呢?经济学家易宪容认为:“让公众了解开发成本,开发商了解土地市场等各种信息,就有利于控制暗箱操作,各方就都能更理性地判断房地产市场,房价就能更趋理性。”

  在去年福布斯中国富豪榜上,房地产商占据了十大富豪中的6席。今年3·15期间的“暴利行业揭秘大调查”显示,近4000位网友从26个候选行业中选出的十大暴利行业中,房地产业位居暴利之首。某开发商更是坦陈,房价降三成还有15%的利润空间。

  因此,公开房价成本,理顺房产市场供求关系,才是回答房价低不低这个问题的关键。如果开发商不敢公开房价成本,不剔除暴利空间,“万人团购压价两成”的小插曲除了给人制造一点茶余饭后的谈资以外,根本无助于公众重新树立对住房市场的信心。要真正保证房价回归理性,根本不能轻信“万人团购压价两成”这样的小段子。我们不要忘了,在“万人团购”消息出笼之前,还有人导演了子虚乌有的“断供”谎言。

我要发布

用户:  匿名  隐藏地址  设为辩论话题

*搜狗拼音输入法,中文处理专家>>

新闻 网页 博客 音乐 图片 说吧  
央视质疑29岁市长 邓玉娇失踪 朝鲜军事演习 日本兵赎罪
石首网站被黑 篡改温总讲话 夏日减肥秘方 日本瘦脸法
宋美龄牛奶洗澡 中共卧底结局 慈禧不快乐 侵略中国报告



搜狐博客更多>>

·怀念丁聪:我以为那个老头永远不老
·爱历史|年轻时代的毛泽东(组图)
·曾鹏宇|雷人!我在绝对唱响做评委
·爱历史|1977年华国锋视察大庆油田
·韩浩月|批评余秋雨是侮辱中国人?
·荣林|广州珠海桥事件:被推下的是谁
·朱顺忠|如何把贪官关进笼子里
·张原|杭州飙车案中父亲角色的缺失
·蔡天新|奥数本身并不是坏事(图)
·王攀|副县长之女施暴的卫生巾疑虑

热点标签:章子怡 春运 郭德纲 315 明星代言 何智丽 叶永烈 吴敬琏 暴风雪 于丹 陈晓旭 文化 票价 孔子 房价

说 吧更多>>

说 吧 排 行

茶 余 饭 后更多>>