北京：市民租房应注意六点

　　新华网北京8月5日专电（记者孙晓胜）北京市建设委员会近日提醒市民，在房屋租赁活动中，有六点应当特别注意。

　　一、租赁当事人在与房地产经纪机构签订合同前，可在门店查看是否有营业执照或资质备案证明，或登录北京市房地产交易管理网（ｗｗｗ．ｂｊｆｄｃ．ｇｏｖ．ｃｎ）查看房地产经纪机构及其从业人员的信用档案等情况，尽量选择信用好的房地产经纪机构。

　　二、在签订合同前，应查验房屋权属证书或房屋出租委托书，核对委托权限及期限；出租人的身份证件或经纪人资格注册证。

　　三、在签订合同前，应认真阅读合同条款，通过合同保护自身合法权益，建议使用合同示范文本（可通过北京市房地产交易管理网免费下载）。

　　四、在约定租金支付方式时，应尽量避免一次性支付较长期限的租金。

　　五、对个别房地产经纪机构由于经营不善，造成不能履行合同约定，且双方无法达成协议的，应通过司法途径解决民事纠纷；对个别房地产经纪机构违规从事房屋租赁代理业务、实施经济诈骗后人去楼空的，应尽快向公安机关报案。

　　六、个人之间签订租赁合同后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区（村）来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。