本报讯（记者彭跃东）8月27日，市房产局宣布，为了给购房者提供更多的选择、优惠与服务，9月12日至16日将在沈阳房产超级市场（原惠工板行）举行沈阳2008秋季二手房交易大会。
本届房交会的主题定为“选好家房展”，是专门为沈城百姓特别是拆迁居民量身定做的一次二手住房交易盛会。
届时将有80余家中介机构云集房产超市，推出辐射全市的10万余条精品二手房信息。
信息专业化服务一站式
本届展会的一个突出亮点，就是将全市的精品房源信息按区域、面积、房价、学区、类型进行专业化细分，全力推介位于城区中心的优质二手房，让购房百姓随意挑选称心如意的房屋，提供“场内选房、场内购房、场内认证”的一站式服务。同时，由房产超市率先推出的全国首家“二手房大集”也免费对外开放。“二手房大集”和“网络服务区”二位一体，使百姓选房、买房、卖房更加方便快捷。
届时，沈阳市房地产交易权属登记中心、市内五区及东陵、浑南新区、铁路住房交易中心一并进驻房产超市现场办公。
发放补助金手续费减半
展会期间，在全市各区城市规划国有土地上个人买卖存量住房（包括买房落户的），均可享受本届房交会的优惠政策，即个人购买存量住房面积在180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米发给10元补助资金；存量住房交易手续费减半收取，即3元/平方米；个人贷款购买普通住房抵押（或预告）登记手续费减半收取，即40元/件；个人购买普通住房的房地产证明费减半收取，即50元/件；对拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应缴纳税款的额度。
另外，房交会期间，对个人出售取得产权不足5年、建筑面积90平方米以下（含本数）并符合一定条件的存量普通自用住宅给予补助。即个人出售存量住宅成交单价2000元/平方米以上的，补助标准为75元/平方米；个人出售存量住宅成交单价在1500元至2000元/平方米的，补助标准为56.25元/平方米；个人出售存量住宅成交单价在1500元/平方米以下的，补助标准为37.5元/平方米。
旧房换新房实惠又便捷
房交会上，房产超市与金廊拆迁指挥部联手，为金廊沿线14个拆迁地块的百姓特设换房服务区，为拆迁百姓提供“一分钱不多花，旧家换新家”、“旧房换新房，政府帮您忙”的惠民服务。房产超市副总经理杜恒弟举例解释说，过去，沈河区一些动迁居民认为“拿到的拆迁补助安置费要在沈河区买到与被拆迁房屋面积差不多的新房子可能不够”；现在，动迁居民如果不愿离开沈河区，可以在沈河区内选择与被拆迁房屋面积、楼层都差不多的二手房，而且楼龄比较新；如果愿意到大东、皇姑、铁西等区居住，有可能换到面积更大、楼层更好、楼龄更新的花园式小区的二手房。整个交易的更名费由政府埋单，居民不但一分钱不用花，而且还可以享受房交会的优惠政策，得到一定的交易补助费。
房产超市三楼办事大厅开设“二手住房面对面”直售展区，免费提供场地，房屋买卖双方可以面对面直接接触，不需中间环节，实现房屋买卖双方零距离交易。同时，“二手房大集”将免费对外开放（会后每周六开放），直售展区工作人员为购房百姓提供登门服务、购房指导等特色服务，为百姓搭建一个安全可靠、面对面交易的绿色购房平台。
为保障房屋买卖双方的切身利益，使买卖双方安全、妥当地进行房屋所有权证和房款交接，房产超市特推出免费“房款保全”业务；房交会场内设网络服务区，所有参展房源信息将直接输入电脑，安排专人为百姓查询房源信息，缩短选房时间。
展会期间，房产超市将提供免费看房直通车，根据百姓的要求，随时发车，保证及时、轻松看房；房产超市专门设立房产政策咨询中心，产权、交易、契税等相关房产专业人士，现场解答百姓最关心的房产新政。同时，全天候开通热线咨询电话，随时登记百姓买房卖房信息，热线电话：88518888。
本届房交会继续举办预展活动，参展的中介机构，可在展会前10天进场预展。预展时间：9月2日至11日。
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