深圳购房团合法性遭质疑 买直销房计划可能流产

　　开发商担心深圳万人购房团合法性 未与其达成协议

　　购房团买直销房可能“泡汤”

　　本报讯  今天上午，“深圳万人购房团”组织者邹涛告诉记者，由于未在价格方面与开发商达成最终协议，直销计划很可能“泡汤”。

　　本报曾报道，本月初，深圳某房地产开发商与邹涛取得联系，表示愿意进行协商，将旗下某楼盘600多套住房以直销方式卖给参与住房团购的市民。随后，邹涛及其团队组织参与者报名，并开始与开发商进行协商。

　　而据该开发商的相关负责人透露，他们接待万人购房团的初衷是：想要了解其中是否有目标客户群，如果有可能而且价格过得去，愿意在公开发售前整体包销，并将由此节省的各种中间环节费用（如营销、推广、销售等成本支出）让利给购房者。

　　但是，双方最终未能就价格、购买意向达成协议。而且，开发商方面对万人购房团是否具备签订协议或合同主体的法律地位，以及对操作方式均有所担忧。因此，开发商最终决定，原本计划直销的楼盘将于10月面向社会正式开盘。

　　文/王楠