北京首批限价房开始选房 房价6250元/平米左右

　　本报讯（记者郭莹）昨天，北京首批限价房在石景山区西山炮厂小区举行选房活动，定于当天选房的340户申请家庭有336户签约，有2户因房款不够被迫放弃，另外2户未到选房现场。

　　石景山区首批通过限价房摇号的有2023户申请家庭，选房活动共持续6天，每天有340户居民选房，其中1日至3日主打两居室，一居室在3日开始露面。

　　为这批申请家庭准备的1784套限价房房源全部位于石景山金顶街的“首钢·金顶阳光”小区，房价在6250元/平方米左右。其中，一居室90套，面积在58平方米左右；两居室有1694套，房屋面积在84平方米至91平方米之间。而此次申请两居室的家庭有765户，其余1258户都是申请一居室。

　　当天上午9点开始选房时，等候区已经挤满了人，其中不少人已经等候了1个多小时。与经适房选房时不同，当天很多家庭自驾车前来选房，选房现场外的空地停满了车。

　　“姑娘，这几个户型哪个朝阳？”“这间房是不是噪音大啊？”在等候区内，开发商已经设立起了住房户型图、小区规划图和小区周边环境的展板，并有销售人员进行答疑。

　　由于选房者众多，每10户购房人被编为一组，分组进入选房区。开发商引导购房人按顺序进行选房。申请家庭经过叫号、资料审核、最终签订选房确认书。工作人员也在同一时间将房子的销售情况显示在展板上。很多没叫到号的人都趴在窗户上往里张望，他们说，来之前已经做了3至5个备选房号的准备，必须要时时盯着选房的进展。

　　昨天的选房所用时间明显比经适房选房慢，有的购房者用了1个多小时才将房子最终敲定。石景山住保办表示，昨天选房第一天，开发商对选房登记比较细致，因此选房时间拖得较长。

　　据悉，这1784套限价房将在2009年10月完工。

　　选房故事

　　多0.37平方米首付多6万元

　　昨天，排在第5号的翟宝玲夫妻在一番精挑细选后，选定了一套90.37平方米的两居室，总价57万余元。签订确认书后，他们开始为首付款发愁。“工作人员说房子超标了，公积金贷款要首付30%。”翟宝玲说，这样他们需要首付18万元，比原计划多了6万元。“我们都是普通职工，哪有那么多钱，早知道这样，就选小一点的了。”

　　石景山区住保办表示，按照公积金贷款的要求，超过90平方米，首付款比例就是30%。