万人团购只是乌托邦 “自救”难解买房难题(图)

2006年深圳房价开始疯涨，那时邹涛发起了三年不买房运动，网络上一片轰动，现在仅仅两年后，邹涛又成立万人团购平台号召买房，从两年前发动不买房运动，到两年后发动万人团购活动，很多人都认为，邹涛只是借着深圳房地产这个噱头，在不遗余力地炒作自己，开发商潘石屹认为邹涛的诚信让人怀疑，与潘石屹同样质疑邹涛的还有炒房客风语。

　　邹涛组织团购是否是与开发商有秘密关系？

　　从两年前发动不买房运动，到两年后发动万人团购活动，很多人都认为，邹涛只是借着深圳房地产这个噱头，在不遗余力地炒作自己，但是他的行为依然获得了很多人的支持，记者了解到，现在已经有3万多人加入了他的团购平台，可邹涛为什么早不动，晚不动，偏偏要在深圳的房子卖不动的时候开始组织团购？难道正像有人怀疑的那样，他是跟开发商有了什么秘密关系吗？

　　在支持与质疑声中，邹涛告诉记者，已经有好几家房地产商主动跟他联系，为了证实他的说法，邹涛约了一家房地产商一同去看房，开车的这位司机是代理商，他们给邹涛的团购的价格是6000元，比市场价低了1500元左右。

　　“这里不要拍了。”

　　邹涛说，开发商不愿意接受采访，甚至不希望媒体透漏楼盘的名字，记者初步估算了一下，这里至少有100多套房子正等待销售，楼梯上布满灰尘，可是代理商说他这里只有24套待售的房子。

　　“总体上，我对销售这个楼盘事实比较有信心的，只是一个渠道而已。”

　　随后记者又跟随邹涛来到另外一个楼盘，这里的开发商也是第一时间跟邹涛联系的。

　　邹涛：“这边大概有100多套房子吧，它公开价是1万嘛。”

　　记者：“给你们的内部价呢？”

　　邹涛：“内部价应该是在跟我们的目标价是差不多吧。”

　　在记者跟随邹涛看房的过程中，又有开发商跟他联系。

　　“8000是有可能的是吧？”

　　看来邹涛手上的万人购房团队就像一个炙手可热的筹码，让那些资金链越来越紧的开发商眼热心跳，但这让记者有了另外一个怀疑，邹涛为什么要在这样的时间，在房价不断下跌，买方与卖方博弈的时候，选择万人团购？

　　记者：“这个问题你可能会不愉快，但是我还的问，你为什么要这样做，难道真的像有人说，你跟开发商早已达成了某种协议。”

　　邹涛：“在这一块，我想最有发言权的应该是开发商。”

　　记者：“开发商现在资金链很紧张，他们会不会以某种方式来感谢你？”

　　邹涛：“不存在我帮他们解决问题，因为最后的寻求是老百姓，要觉得合适而不是我觉得合适，是所有参与的市民觉得合适，你合适就买，不合适一拍两散。”

　　邹涛发起了万人团购运动之后，他确实成了房地产商眼中的红人，到底是房地产商在找他，还是他主动找到了房地产商，其实都不重要，重要的是他通过发起团购运动，拿到了谁都无法忽视的大筹码，就是上万个购房需求，不过，这种行为也引来了一些意想不到的麻烦。

　　随着万人住房团购平台的规模逐步扩大，支持与质疑的声音此起彼伏，广东金源律师事务所金焰认为邹涛的万人住房团购涉嫌违法。

　　广东金源律师事务所金焰：“我认为他是一个组织，应该登记，如果说像这种社会团体它不进行登记的话，他就属于非法的。”

　　而广东竞德律师事务所的丁跃峰则认为邹涛的行为合理合法。

　　广东竞德律师事务所丁跃峰：“消费者，购房者大家一起联合起来去为经营者开发商去谈判去砍价，法律并没有禁止这种行为，既然根据法无禁止即自由的说法，这种行为肯定是合法的。”

　　无论别人怎么说，邹涛依然在努力经营着他的平台，8月11日，邹涛说又有一家开发商与平台达成协议，共计696套普通住宅出售，均价6000元，打开邹涛的网页，可以看到已经有包括深圳、北京、上海、天津，重庆、浙江，广州等12个平台，一个巨大的房地产直销平台正在逐步建立。

　　记者：“有人说邹涛是一个好人，有人说邹涛是一个优秀的策划者，有人说邹涛别有用心，邹涛到底是一个什么样的人？”

　　邹涛：“我是一个公民，一个现代公民。”

　　记者：“深圳是一座美丽的城市，能够在这座城市拥有一扇属于自己的窗户是很多人长久的梦想，但是随着疯涨的房价，越来越多的人开始怀疑，这座他们曾经倾注了全部青春年华的城市是否正在摒弃他们，这时邹涛，一个普普通通的公民站了出来，他说所有买不起房的人团结起来，我们不知道邹涛和他的万人团购到底能够走多远，但是我们衷心祝愿，这来自草根的呼声可以让这个世界变得更加公平，更加良善。”