长沙：经适房实物保障改为货币补贴

　　本报讯（记者龙巨澜）9月21日，湖南长沙首批770户经适房货币补贴凭证发放到位。按照长沙市的计划，今后长沙市对申请经济适用住房政策保障的中低收入住房困难（无房）家庭，将全部通过发放经济适用住房货币补贴的方式予以解决，不再提供实物房源。

　　长沙市房屋产权管理局副局长李志坚表示，今年长沙将落实完成8000户、力争1万户的经济适用住房货币补贴目标任务。通过经济适用住房货币补贴资格审批取得补贴凭证的申请人，可自发证之日起一年内，在长沙市城市规划控制区范围内自主选购成套商品房或二手房一套，其经济适用住房货币补贴金额可充抵购房首付款。

　　“目前城市各区都在收集期房房源，待市住房保障信息网络平台开通后，类似的保障性住房将集中公布。”长沙市开福区房产局副局长陈碧红说，经济适用住房保障对象可以集中在这些楼盘里选房，既可获得本区房产局与楼盘协商的团购价格，又可以享受经济适用房货币补贴。

　　截至8月底，长沙市区经济适用住房施工面积达114.39万平方米，竣工面积为49.95万平方米，年底可如期完成省里下达的建设指标。据该市安居工程和棚户区改造工作领导小组办公室负责人介绍，经济适用住房实行明码标价制度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用，自觉接受社会和群众的监督。

　　“对于中低收入阶层，货币补贴更加人性化。”有业内人士说，这些货币补贴无疑将投入商品房市场，对开发商同样是个利好。把用政策支持经济适用住房建设的“补砖头”变为用货币直接补贴住房保障对象的“补人头”，既能有效解决中低收入阶层的购房问题，又有利于刺激低迷的楼市回暖，促进地方经济稳健运行。