河北省规定集体用地出租不得超过20年

　　本报讯 (记者宗苗淼 通讯员许光辉)集体建设用地出租的最高年限不得超过20年。日前，我省对集体建设用地使用权出让、出租、转让、转租和抵押行为进行了规范，维护集体建设用地所有权人和使用权人的合法权益。

　　该《办法》明确集体建设用地使用权流转在符合土地利用总体规划的前提下，必须具备所有权人、使用权人依法取得土地所有权或者使用权证书；土地权利行使未被司法机关、行政机关依法限制；共有的集体建设用地使用权已经所有共有人书面同意等前置条件。

　　同时规定，农村集体经济组织出让、出租和抵押村农民集体所有的集体建设用地使用权的，必须经本集体经济组织村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。出让、出租和抵押乡(镇)农民集体所有的集体建设用地使用权的，必须经乡(镇)集体经济组织或者乡(镇)人民政府同意。集体建设用地使用权的出让年限不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。集体建设用地出租的最高年限不得超过20年。