前三个季北京二手房成交总量首超一手楼市(图)

　　10月8日消息，9月北京二手房市场的整体交易均价为8863元/平方米，环比上月继续呈现小幅回调之势，降幅为1.04%。中新社发追影 摄

　　从今年前三个季度房地产市场综合比对数据中发现，北京二手房成交总量已首次超越一手房市场，迎来了真正意义上的“质变”。

　　据北京房屋中介公司“我爱我家”统计，前三季度，一手楼市成交总量仅为52590套，比去年同期萎缩了48.86%，而一、二手房的成交比例也从去年同期的1.58：1下降到了目前的0.97：1，二手房交易业已取代一手楼市的霸主地位，转而成为北京房地产市场的“领头羊”。

　　“我爱我家”专家认为，尽管北京二手房成交总量超过一手房，但前期多种因素导致的交易颓势尚未明显好转，二手房买卖双方的观望情绪依旧存在，预计整个二手房市场走暖仍需时日。 (来源：京华时报)