广州房产证可加设密码防盗卖 存业主头像防假冒

　　本报讯 记者赵燕华报道：广州将实施多策并举以维护房地产交易安全。记者昨日获悉，市国土房管局多管齐下，从今年10月起相继推出现场人像采集、《房地产权证》加载密码等多项举措，切实保障房地产交易安全。

　　在我国，房地产是大多数老百姓最主要的资产，与老百姓的切身利益息息相关。

近年来，由于房地产价值日益攀升，一些不法分子以冒名顶替权利人、伪造房地产权证以及其他公文等多种手段恶意转移他人财产，严重侵害他人的房地产权利，危害房地产交易安全。为严厉打击上述违法活动，维护交易安全，保护人民群众房地产权益，市国土房管局推出现场人像采集、《房地产权证》加载密码、与关联职能部门信息共享等多项举措,保障房地产交易安全。

　　市国土房管局提醒广大市民，房地产交易涉及自身财产安全，须谨慎对待，交易前可向该局申请查询档案的公开信息。同时也警告违法犯罪者，如经发现假冒或伪造《房地产权证》及其他证件、公文的行为，将及时转告公安等司法部门依法查处。

　　人像采集

　　市国土房管局下属的市房地产交易登记中心在受理窗口统一设置人像采集装置，凡前来申请办理房地产交易登记的，房地产权利人及其代理人，中心都会以拍照的形式，采集当事人的人像照片，存储在信息系统内，今后在申办房地产交易、抵押等后续业务时，中心将调用已存储的房屋权利人的照片，与交件当事人进行人像比对，以确定前来申请的当事人是否为权利人本人，以防假冒。同时，也可以在万一发生涉嫌假冒或伪造《房地产权证》时，给公安部门提供查处违法犯罪行为的一手证据。

　　加载密码

　　为防止他人盗用自己的《房地产权证》，产权人可自愿申请为自己的《房地产权证》设置密码。凡已领取《房地产权证》的市民（自然人），可持本人有效身份证明原件及房地产权证原件申请办理房地产权证或房地产权共有（用）证加载密码业务。房地产权证加载了密码后，申办与该房地产权证相关的业务时，必须通过密码验证方可办理。该项措施的实施将有效地保障产权人的权益，维护交易安全。据悉，位于荔湾、海珠、天河、黄埔行政区域范围内的房地产办理《房地产权证》加载密码业务，请前往所在区房地产交易登记机构办理。