地产界人士称央行降息是利好 但对楼市刺激不大

　　市场人士今早普遍认为，央行昨晚宣布降息，虽然对楼市是利好消息，但刺激不大，最关键的是普通住房标准和银行贷款细则。对目前市场而言，特别是普通住房标准的悬而未决，会进一步加重市场的观望气氛。

　　满堂红企业发展部首席研究员龙斌认为，央行如此频密的降息，首先是针对经济的，在目前特定的经济环境下，并非针对楼市。主要目的是为了刺激经济，释放流动。“但对于供楼人来说，利息降了也是好事，可以减少供房压力。对开发商来说，也可以减少贷款利息，也是好事。对广州整体楼市来说，是个好消息。”

　　广州一家大型开发商表示，央行两月三度降息，可以缓解部分房企短期资金紧张局面。但很难实现楼市行情的扭转。合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，要恢复楼市信心，关键是把市场主体———改善型住房需求释放出来，“在广州，这部分占了房地产市场需求的六成，而目前相关部门迟迟没有解释"改善型住房"是否包括二次置业。”

　　不过，房地产评论员韩世同对于存贷款利率同时下降表示并不赞同。“回顾央行今年的几次降息，也没有什么特别的效果。”他认为目前是过早地使用了降息这一调控手段。(赵燕华） (来源：羊城晚报)