专家：中国保险基金投资房地产可为其注入活血

　　中新网杭州10月30日电 (见习记者 夏毅实习生赵晔娇)在房地产商资金链相对紧张的情况下，很多人对保险基金入市都有一个期待。专家指出，保险基金可以以某种形式进入到房地产领域，在自身获得最高利润的同时，也能为中国的房地产注入新的血液。

　　“保险是保命的钱，不能盲目投资。”今天，上海财经大学房地产研究中心主任印堃华在浙江杭州参加“投资中国　投资未来”房地产金融峰会时表示，中国的保险基金在投资房地产市场要权衡安全性、收益性和物业流动性三者的关系。

　　记者了解到，一般保险公司通常会加百分之五到百分之二十五的资产配置在房地产或者在其他不动产上面。据中国保险业内人士透露，目前对这个领域一直都很关注，也在现有政策下努力寻找新的一些通道。“因为保险资金本身在房地产领域还是有一些可为的，在符合国家政策的情况下在一些领域内投资，而且我们认为黎明也不远了。”

　　也有专业人士分析认为，相比于住宅、公寓或者其他一些商业，保险基金更乐意流向办公物业。“出于基金的收益性和安全性的考虑，办公物业存在一个相对低谷的态势，对保险公司来说，无论是建设办公楼还是购买办公物业都是一个比较好的时机。”因此，建设一个高端、位置好、功能齐全，且在未来若干年不落伍的办公物业已经被纳入不少保险公司的投资策略。

　　在众人纷纷抛出绣球后，那保险基金到底能不能以某种形式介入到房地产的开发领域？专家认为，目前法律的不健全正是中国保险基金投资房地产市场发展的最大阻碍。中伦律师事务所上海分所主任乔文骏一针见血地指出，“人民币的房地产基金何时能成立，保险的资金如何能够进入人民币的房地产基金，然后投资到市场，最后给市场注入血液，这是目前还不能解决的二个问题。”