上海楼市成交量攀升70%

　　中广网上海11月3日消息（记者杨静）上海出台救市14条措施，但是由于新政细则太过突然,没有做好准备的开发商不敢冒然推盘，11月前3天上海都没有新盘上市。不过由于一些合同推迟到新政后签约，使得网上房地产近两天的成交量攀升70%。

　　据佑威数据显示，上周（10月27-11月2日）一手商品房（剔除动迁配套房）的供应量为20.74万平方米，环比大幅下滑60%；其中商品住宅的供应量只有12.45万平方米,环比更是下降了67%。在上周成交的楼盘前十名，成交的平均价格为12488.5元/平方米，其中只有一个楼盘位于上海的市区，位于上海市区普陀区的楼盘的价格也是最高的，为30854元/平方米，价格最低的是位于上海郊区嘉定的6736元/平方米。

　　有关专家分析，由于新政策细则遇到周末，开发商都还没来的急上班讨论应对策略，因此还看不到市场的细体反映如何，新普通住宅细则可以看出政府希望压缩房型、增加绿化面积等良好愿景，在如今市场相对低迷的情况下，限制总价也会起到打压中低端房源价格的作用。预计，量升价跌的趋势将在未来一段时间内表现的越来越明显。