人民网西安11月6日电 (记者杜峻晓) 截至9月底,陕西省房地产投资增幅逐步呈现滞缓状态,商品房屋新开工面积和销售面积的步伐已经放缓。
据陕西省统计局提供的数字,1至9月,陕西省房地产开发投资近525亿元,比上年同期增长49.3%,增速较1至6月回落7.1个百分点;资金来源合计698亿元,比去年同期增长49.2%,增速较1至6月回落24.8个百分点,商品房施工面积4700多万平方米,较去年增长29.3%,增速较1至6月回落6.3个百分点;新开工面积1460万平方米,较去年增长36.8%,增速较1至6月回落6.1个百分点。
伴随国家房地产调控政策效果的逐步显现,陕西省商品房屋新开工、竣工、销售面积增幅出现了连续回落态势。1至9月,陕西省商品房累计新开工面积1460万平方米,竣工面积300万平方米,销售面积876万平方米,比去年同期分别增长36.8%、10.6%和12.9%,增幅较1至3月分别回落了36.4、201.9和53.5个百分点。1至9月累计完成土地开发面积360万平方米,比上年同期下降1.1%,增幅较1至3月回落了24.5个百分点。
业内人士分析指出,房地产市场由旺销转向观望,居民的心理预期明显改变,影响房地产企业的投资意向,加之房地产贷款收紧,对陕西省房地产市场造成的影响较大。房地产市场出现的回落趋势,对陕西省房地产开发投资的持续稳定增长带来不小影响。
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