深圳人大多数都是“无房族” 楼市潜在需求巨大

　　大多数深圳人是“无房族”

　　■本报记者 周雪松 张孔娟 实习生 陈春娣

　　“虽然深圳房价出现了较大幅度下降，但整体上均价还在1万元以上，这对于普通老百姓来说还是蛮高的。”10月26日，深圳地产界一位人士表示。

　　中国经济时报记者调查发现，当前深圳楼市遇到的最大问题是交易量深幅下挫，市场缺乏信心，由此影响到相关行业乃至整体经济。

　　在接受采访时，不管是开发商还是普通百姓，都不怀疑深圳——因为大多数人都是“无房族”。

　　数据显示，截至2007年，深圳有非户籍人口649．17万人，占总人口数比重75．3％。深圳市房地产研究中心副主任王峰介绍说，在深圳，非户籍人口80％都没有房子。

　　与多数人没有房子形成鲜明对比的是，深圳存在不少拥有不少房子的大房主。10月28日下午，一名在下沙租房居住的出租车司机告诉中国经济时报记者，他月收入大约在3000元－5000元之间，每月房租支出1300元。和当地大多数出租车司机一样，这名在深圳打拼多年的出租车司机也坦言买不起房，但他的房东却是一名大房主。

　　据这位出租车司机介绍，他的房东有一栋7层高的楼，大约有28套房子，每月租金高达几万元。“在深圳，像这样有一两栋楼的人很多。”这位崔姓出租车司机说。大多数人没有房子但都有房住表明，在深圳，少数人拥有多数房子。