昆明5305套经济适用房本月底预售

　　新华网昆明11月13日专电（记者蔺以光）记者13日从昆明市房产管理局获悉，作为昆明首个面向社会销售的经济适用房项目——子君村子君欣景花园项目将于本月底开始预售。12日昆明市发改委正式确定了昆明市子君村经济适用住房预售价格为每平方米2556元。

　　记者从昆明市房管局了解到，此次预售的经济适用房是位于昆明市子君村的一期工程，总建筑面积为35万平方米，共有5305套经济适用房。基本户型有4种，均为小户型，建筑面积为38平方米到69平方米不等，预计将在2009年3月前封顶。子君村经济适用住房预售价格按建筑面积每平方米为2556元（综合平均价格），此预售价格作为最终售价的上限。

　　此外，昆明市房管局还公布了昆明主城区低收入家庭的最新界定标准，即人均月收入低于402元，且人均居住面积在12平方米以下的家庭。此标准将作为城区市民购买经济适用房资格认定的依据。

　　据悉，2009年昆明将新建2万套经济适用房，共145万平方米，占商品房销售量的三分之一。经济适用房建设将采取昆明市政府统建、房地产开发企业新建商品住房项目中配建、市属困难企业利用自有存量土地建设、各县（市）区和企业自建四种方式。

　　目前，昆明市二三环区域内商品房均价为每平方米4800元左右。