广州恩宁路老房开始拆迁 中介生意由热转冷(图)

房屋中介生意清淡

　　广州恩宁路老房开拆 中介生意热转冷

　　信息时报讯 （记者 黎詠芝） 恩宁路旧城改造拆迁进展，成为周边房产市场的晴雨表。记者近日采访发现，随着恩宁路正式开拆、拆迁户的去向尘埃落定，周边房产中介生意跌入低谷。

　　记者走访了恩宁路和龙津西路的多家中介，对方都表示，恩宁路拆迁带动了周边二手房租售。“拆迁补偿费不算高，很难在这一带买到新屋，买二手房就比较合适。”他们分析，租买周边二手房的恩宁路拆迁户群可分三类：一是老街坊，执意要在西关住下去；二是将要搬去金沙洲等地的公屋租户等候摇珠分房，所以暂在附近租住；三是家中有小孩仍在恩宁路一带上学，搬到别处交通不便。

　　中介们表示，恩宁路拆迁带动的租售潮去年11月达到最高峰。荔骏地产的店员称，那时不但成交量大，价钱也高，内街内巷的私房能卖到每平方米八九千元。如今周边近几个月已有3家“大行”倒闭，原因是“房源减少”。“恩宁路的房子，是拆一间少一间了。”中介行老板梁国荣说：“房源减少，我们的生意马上就淡下来了。”随着拆迁户的去向尘埃落定，近两个月来，恩宁路的房屋交易大量缩减。