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广州恩宁路老房开始拆迁 中介生意由热转冷(图)

房屋中介生意清淡
房屋中介生意清淡

  广州恩宁路老房开拆 中介生意热转冷

  信息时报讯 (记者 黎詠芝) 恩宁路旧城改造拆迁进展,成为周边房产市场的晴雨表。记者近日采访发现,随着恩宁路正式开拆、拆迁户的去向尘埃落定,周边房产中介生意跌入低谷。

  记者走访了恩宁路和龙津西路的多家中介,对方都表示,恩宁路拆迁带动了周边二手房租售。“拆迁补偿费不算高,很难在这一带买到新屋,买二手房就比较合适。”他们分析,租买周边二手房的恩宁路拆迁户群可分三类:一是老街坊,执意要在西关住下去;二是将要搬去金沙洲等地的公屋租户等候摇珠分房,所以暂在附近租住;三是家中有小孩仍在恩宁路一带上学,搬到别处交通不便。

从中介贴出的租售信息可发现,最受欢迎的二手房是40~70平方米的中小户型,租金在900元到1500元之间,售价为25万~50多万元不等。

  中介们表示,恩宁路拆迁带动的租售潮去年11月达到最高峰。荔骏地产的店员称,那时不但成交量大,价钱也高,内街内巷的私房能卖到每平方米八九千元。如今周边近几个月已有3家“大行”倒闭,原因是“房源减少”。“恩宁路的房子,是拆一间少一间了。”中介行老板梁国荣说:“房源减少,我们的生意马上就淡下来了。”随着拆迁户的去向尘埃落定,近两个月来,恩宁路的房屋交易大量缩减。

(责任编辑:肖尧)

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