央行降息激“抄底”决心 北京数千看房人明踩盘

　　“房价还有下降空间吗？”“现在是不是最低点呀？给我报一个吧。”昨天，在降息新政公布之后，搜房网本周末的看房人数一天增加了500多人。加上焦点网组织的“抄底儿团”、房龙网组织的山西“飞机购房团”以及其他看房活动，明天，本市至少将有4000多人的看房大军分兵多路，以小分队的方式扫荡北京楼市。多个看房团均表示，本周是今年组织看房活动以来，购房人参与人数最多的一次。

　　在这些看房团中，搜房网看房团是规模最大的一个。搜房网看房活动负责人宋泽源说：“央行大幅降息，幅度创11年新高，对购房人的心理还是产生一定影响，许多购房人都认为机会要来了，害怕错过"抄底儿"的时机，想去看看房。”据他介绍，降息消息发布后，一天内报名人数激增500多人，7条热线几乎打爆，预计明天实际看房人数将达到3500人以上。“我们准备出动80辆大巴车。”宋泽源补充道。

　　焦点网“抄底儿团”的组织者王佳也说，本周看房团报名的人特别的多，能达到800人左右，而以往一般在300人左右。据了解，搜房网看房团明天将分10条线，看60多个项目，其中，三环沿线、望京线、昌平线报名人数最多，均为400人左右；而位置偏远的房山线报名人数较少。焦点网“抄底儿团”本周只看两个项目悦溪公寓和万年花城，但因为位置都不错，每个项目的报名人数也分别达到400人。

　　宋泽源说：“从报名的情况看，北京的购房需求还是挺大的，特别是四环以内，只不过市场信心不足，有报名的网友说，看房都看了快一年了，一直没买，就怕买完再降。”鉴于此，各个购房团对本周的成交情况均不敢大胆预测，只是表示应该会比前几次好。

　　据介绍，购房人增加的原因，除了降息等政策利好原因之外，开发商主动让利也是重要因素之一。以西南三环外的保利百合为例，最高时价格为每平方米17000元左右，后来降到每平方米15000元，这次对搜房网友推出30多套特价房，七八十平方米的小二居，每平方米12300元起，总价100万元左右。再比如北五环的悦溪公寓原价每平方米8800至9800元，“抄底儿团”95折，一次性付款再97折；西南三环外的万年花城均价每平方米12500元，目前推出部分86折特价房。

　　除了北京的购房团，明天上午11时20分，由房龙网组织的第一批山西飞机团一行50人也将抵就京参观并选购楼盘。据了解，此次山西飞机购房团的成员大多以投资客为主，主要看润泽庄园、东湖湾、招商1872等中高档项目。(记者李海霞) (来源：北京晚报)