上月贵阳楼市量价双降 住宅均价环比下降444元

　　11月贵阳楼市量价双降

　　两城区商品住宅均价4114元／平方米，环比下降444元

　　金黔在线讯 据贵阳住宅与房地产信息网商品房网上备案登记的统计数据显示，今年11月两城区商品住宅均价和10月份相比小幅下降。

　　统计数据显示，10月27日——11月23日，贵阳市范围内新建住房实际登记销售共计1906套，成交量比10月下降649套。云岩、南明两城区共计预(销)售房屋838套，预售面积共10.96万平方米，成交量比10月下降342套。均价方面，贵阳市新建住房实际登记销售均价为3386元／平方米，其中云岩、南明区均价为4114元／平方米。

　　此外，金阳新区共计预(销)售房屋399套，普通住宅均价为3282元／平方米，金阳新区共计预(销)售经济适用房82套，均价为2007元／平方米。白云区共计预(销)售房屋42套，普通住宅均价为3850元／平方米。

　　花溪区共计预(销)售房屋52套，普通住宅均价为2976元／平方米，经济适用房10套，均价为2531／平方米；小河区共计预(销)售房屋272套，普通住宅均价为3071元／平方米，经济适用房6套，均价为2027／平方米；乌当区共计预(销)售房屋72套，普通住宅均价为4100元／平方米；清镇市共计预(销)售房屋85套，住宅均价1943元／平方米。

　　据分析，自今年10月份下调存款类金融机构人民币存款准备金率后对贵阳市房地产市场有一定影响，由于最新出台的个人购买首套住宅优惠政策暂未开始在贵阳实施，对于大多数购房者来说，政策的具体实施情况让楼市的观望氛围仍然浓厚，所以才会出现新政出台后贵阳市房地产交易量不增反降的现象。