新华网香港12月2日电 香港楼宇按揭最大银行汇丰1日晚突然宣布,即日起上调新造楼宇按揭息率0.5厘至0.75厘,上调后的实际按息升至3.5厘至4厘。以200万港元贷款加息0.5厘计,月供增加507.24港元。
汇丰银行发言人表示,这次上调新造楼宇按息行动,主要追随同业间早前的上调按息行动,有关加幅符合市场情况。调整后,该行取消以150万港元贷款额的划分方法,统一为P-1厘至P-1.5厘,即实际息率为4厘至3.5厘,并因应个别客户情况,最高可予0.5%楼价回赠。
据香港媒体报道,业界人士表示,突然加按息无疑会打击刚现起色的楼市。相信汇丰这次行动,主要是想追回早前下调最优惠利率(P)25点子的息差,因为银行来年要更倚重按揭生意;且美国月中仍有减息机会,不排除有银行提早为香港再随美减息作部署,以保持按揭业务的边际利润。
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