时间：2008-12-05 02:54来源：山西新闻网 山西日报 进入论坛 手机读报
2008年，国内外经济、金融形势急剧变幻，中国房地产市场、股票市场、汽车市场也随之出现了较大波动。
面对这些问题，中国政府出台了一系列措施，稳定房地产市场，稳定股票市场运行，积极推进汽车消费，以提振信心，推进楼市、股市、车市的健康发展。
楼市：观望中呈现回暖迹象 2008年，中国房地产市场延续了始自2007年四季度的房价涨幅回落之势，今年1至10月份，房地产开发企业资金紧张，销售市场明显萎缩，市场观望情绪占据主导。房价同比虽仍在上涨，但涨幅呈现回调或减缓趋势。
国家统计局数据显示，今年前10个月，全国住宅在建面积为19.7亿平方米，同比增长19.5%，增速连续8个月下降。其间，全国商品房销售面积4.5亿平方米，同比下降16.5%。与此同时，全国商品房销售额也出现萎缩，前十个月销售额达17590亿元，同比下降17.4%。
进入11月，在加大对房地产市场宏观调控力度的同时，为抵御国际金融危机的不利影响，国务院常务会议出台了十项扩大内需的强有力政策，明确提出，实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，进一步扩大国内需求。12月3日，国务院常务会议再次确定金融促进经济发展的九项政策措施，要求落实适度宽松的货币政策，促进货币信贷稳定增长，积极扩大住房信贷市场。
最新数字表明，11月，北京、广州、上海、深圳等代表性城市楼市成交已出现了明显回暖迹象。北京11月期房签约比10月增长48%；上海11月网上成交市场化新建商品住房预售面积比10月增加36%，存量住房买卖面积增加68%；深圳11月24日至30日一周新房和二手房成交量均创下近几个月的新高。
股市：“内忧外患”中震荡下行 在经历了2007年火热的牛市行情之后，国内股票市场于2008年呈现出震荡下行的走势。一年来，沪深股市经历了大幅调整波动，两市总市值缩水一半以上。
在国际市场，今年9月份以来，以华尔街为源头的金融危机席卷全球，全球金融市场动荡加剧，市场经济增长明显放缓，对国际金融体系造成了巨大冲击，也给包括中国在内的新兴市场带来了严峻挑战。
从国内宏观经济看，年初的南方雨雪冰冻灾害和“5·12”汶川特大地震都对中国经济的运行产生了不利影响。与此同时，席卷全球的国际金融危机成为今年影响中国经济发展的最大外部因素，进而影响股市的平稳运行。
西南财经大学教授易敏利认为，我国政府已经出台扩大内需、促进经济平稳较快增长的一系列政策，这些政策措施累积效应的逐步发挥，将有助于提振市场信心，对股市产生利好作用。
车市：遭遇低迷明年仍属乐观 2008年，中国汽车市场遭遇近几年来最严峻的外部环境。从去年下半年开始，涉及汽车产业的能源和原材料，如煤、电、油、钢材等竞相涨价。今年年初，受国际铁矿石价格上涨影响，国内钢材出厂价大幅上涨，再加上信贷收缩、利息上升等因素，国内汽车企业生产、经营成本大幅提升。油价高涨以及股市低迷，打击了许多消费者的购车意愿。
在多重因素的共同作用下，今年上半年国内汽车市场增速明显放缓，有几个月出现环比下降。下半年，美国次贷危机引发的全球金融海啸对中国经济产生了很大冲击，中国汽车市场也未能幸免。
不过，与其他国家和地区的负增长不同，今年前10个月国产汽车产销达到800万辆左右，同比增长11%以上，其中乘用车增幅超过8%。
关于明年国内车市的前景，中国社科院工业经济研究所研究员赵英认为，国务院11月份出台的扩大内需十大举措以及3日确定的金融促进经济发展九条措施，将有助于鼓舞老百姓的汽车消费信心，扩大汽车需求，改善汽车消费环境，对目前陷入低迷、准备过冬的中国汽车市场无疑是重大利好。
新华社记者 赵晓辉 张毅 孙玉波
（据新华社北京12月4日电）
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