上海21户居民将在年内入住自选廉租住房

　　中广网上海12月16日消息 （记者杨静）今天（16日）下午，上海市徐汇区房屋土地管理局组织了上海首批廉租住房实物配租申请家庭的选房活动。来自上海徐汇区斜土、田林、长桥等试点街道范围内的21户申请家庭根据10月19日分组摇号产生的轮候选房顺序依次进行选房。从即日起，该21户居民已可陆续办理入住等手续，年内他们将住上由自己选中的廉租住房。

　　上海徐汇区房屋土地管理局针对本次试点，按照提供的可选房源数量与申请家庭数量之比不少于1.2/1的比例，共筹措了27套廉租实物配租房源供申请家庭选择，保证轮侯选房次序在后的申请家庭也有多余的房源可供挑选。

　　10月19日摇号活动后，徐汇区房地局在上海市房管局的指导和帮助下，积极进行房源的准备工作，对27套房源均进行了简单装修，并进行了空气质量的检测。11月17日和19日，又分街道组织居民进行实地看房，居民对房源情况较为满意。

　　选房前，徐汇区房地局方面还将选房通知、可选房源清单、选房规则、合同文本、选房确认单等资料提前一周送达至居民家中，让居民提前熟悉选房规则和注意事项，并充分考虑，慎重决策，在选房现场根据自身意愿进行选房。

　　申请家庭选定住房后，当场与住房保障管理部门签订了期限为两年廉租住房实物配租租赁合同，经租管理单位还在选房现场提供服务，告知居民办理入住手续的各项要求和注意事项。选择套购租赁的居民在选房现场通过投票方式选举产生了其原住房的评估机构和复估机构。

　　据悉，居民选定住房后，套租住房家庭还要与住房保障机构签订原住房的委托经租管理协议，办理原住房的交接手续；套购租赁家庭还需要将其原住房以市场评估价出售给住房保障机构，以出售所得的款项来购买住房保障机构提供的政府定价的保障性住房。