上海政府花8.4亿元团购高端公寓 被指“托市”

　　近日位于上海浦东的几个新开楼盘近期都被“团购”，总金额约为8.4亿元。此次“团购”的买主并非海外基金也不是温州购房团。

　　到底是什么人如此大“胃口”？是抄底楼市囤积房源还是另有所图？

　　四楼盘成交8.4亿元

　　据悉，上海保利·金爵公寓于12月4日推出新房源后，便先后于12月4日、5日和13日出现集中成交的现象。

　　这并不是该楼盘唯一的一次集中成交，12月5日保利·金爵113套房被收购的总价为8938万元，12月4日的99套房子以7969万元的总价被收购。以此计算，该楼盘12月中就有300多套房子被收购，收购总金额约为2.6亿。

　　佑威地产研究中心主任陆骑麟告诉记者，位于浦东新区的张江名流豪庭、阳光花城、中星恬园在近期也先后被“团购”。而这四个楼盘近期被“团购”总额约为8.4亿。

　　政府之手在“托市”？

　　之前有媒体报道称这是陆家嘴、张江、外高桥、金桥四大国有企业所为，并认为是政府通过国有企业来“托市”。

　　浦东金桥股份有限公司副总经理沈伟国告诉记者，浦东金桥股份并没有收购公寓，但其母公司——上海金桥集团有限公司确实在近期收购了一些楼盘的房源用于人才保障房。外高桥开发股份有限公司董事会秘书王勋向记者证实，其公司大股东外高桥集团的确于近期收购了一部分房源，将用于人才保障房及配套商品房。陆家嘴股份有限公司办公室主任姚建梁对收购一事也给予了肯定的回答，并表示明年公司还将自己建造一批专供陆家嘴地区金融人才居住的楼盘。

　　其实政府出手收购公寓的事宜，在11月份便被提到了议事日程上。

　　在11月20日召开的浦东新区相关会议上，相关部门便决定，为满足人才需求，浦东将在近期出资10亿元从市场收购一批楼盘用于人才公寓。两天后，11月22日上海中星集团便与陆家嘴集团在东郊宾馆举行“人才公寓——中星恬园·新城居礼”购房的签约仪式。在签约三天后，陆家嘴集团以17918元/平方米的价格收购了中星恬园的36套房产，总价约7800万元。之后陆家嘴又以约3亿元的总价先后分三次收购了中星恬园约140套房产。

　　华夏时报