年末又见“双率”降 央行今起第五次降息

　　年末又见“双率”降央行今起第五次降息

　　享受充满资讯的早晨，欢迎收看第一时间，各位早上好，我是谢颖颖。今天是12月23号，星期二。首先来关注央行再次下调双率。昨天傍晚，央行宣布，从23号，也就是今天开始再次下调存贷款基准利率，从12月25日起下调存款准备金率，这也是央行今年以来的第五次降息。

　　央行决定，从今天起，下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。调整后，活期存款的利率没有变化，依然是0.36%，一年期存款利率从2.52%降为2.25%。而5年以上贷款利率由6.12%下调0.18个百分点到5.94%，此外，五年以上个人住房公积金贷款调整为3.87%。同时，下调中央银行再贷款、再贴现利率。从12月25日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　金融机构人民币存贷款基准利率调整表 单位：% 调整前利率 调整后利率 调整幅度城乡居民和单位存款 （一）活期存款 0.36 0.36 0.00 （二）整存整取定期存款 一　年 2.52 2.25 -0.27 三　年 3.60 3.33 -0.27 五　年 3.87 3.60 -0.27 各项贷款 一　年 5.58 5.31 -0.27 一至三年 5.67 5.40 -0.27 三至五年 5.94 5.76 -0.18 五年以上 6.12 5.94 -0.18 个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 3.51 3.33 -0.18 五年以上 4.05 3.87 -0.18

　　专家：央行此时降息有利拉动投资

　　值得关注的是，此次调整距离央行上次以“空前力度”下调“双率”还不到一个月的时间。央行表示，此举旨在“进一步落实适度宽松的货币政策”。那么此次降息对银行、房地产以及其它行业会带来什么样的影响呢？来听听专家的分析。

　　社科院金融研究所副所长 王国刚央行此举旨在放松银根，扩大内需，但仅仅靠降息对扩大内需效果可能有限，还需要各方的积极配合。而且要特别注意的是，利率的一降再降，银行的净利差会大大缩小，从而会影响银行放款的收益和抵御风险的能力。中国银河证券首席分析师 左小蕾：央行选择在此时降息，主要是为明年布局，要为明年的宏观经济打下一个宽松的货币环境，降低企业的成本，有利于拉动投资，对保经济增长有很好的措施。对房地产来说，它是一个正面的信号，有利于降低买房者的成本，从而拉动需求，维护房地产市场的健康发展。对股市来说，也是个利好消息，有利于降低上市公司的成本，提高盈利能力。清华大学经济管理学院教授 李稻葵：央行这次降息比此前的降息意义都要大。因为现在经济处于不确定期，央行选择在这样的时间降息，这表明央行将不遗余力地支持宏观经济调整。此次降息这表明了央行正在积极执行“国务院金融三十条”，扭转经济下滑的趋势。李稻葵预计，央行的降息是一个重要的开始，刺激措施还会陆续出台，随着经济刺激政策的出台并发挥作用，中国经济明年二季度就能够走出下行通道，进入上升通道。

　　五次降息房贷能省多少钱

　　对于贷款买房的人来说，这次降息无疑会使还款压力进一步减轻。按照房贷合同，这个降息一般会在明年的一月一号起开始实施。而记者在计算后发现，在经历最近五次连续降息之后，如果现在买房，贷款80万的话，最多能比五次降息之前省下近27万元利息。

　　以贷款买一套总价100万房屋为例，首付20％，贷款80万，分20年还清，按照等额本息还款方式，以前的利率是7.83％，以优惠利率打85折之后，利率为6.6555％，每月还款额为6038.05元，总计还款利息为64.91万元；按照最新的利率5.94％，也打上85折的话，这个利率为5.049％，每月还款额为5301.32元，比此前每月少还736.73元，总计还款利息为47.23万元，比降息前更是少了17.68万元。值得注意的是，如果从现在开始贷款80万买房，按照优惠利率打7折的话，每月还款为4914.71元，比以前大幅减少了1123.34元，在总的利息方面更是少了26.96万元。