南京二手房元旦起免营业税 买高档房享受1%补贴

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　　12月新楼盘销售回暖

　　南京网上房地产显示，12月1日新建商品住宅成交610套，认购258套。

　　12月份房地产市场的回暖，业内人士认为有来自两方面的推动作用。一方面是南京刚性需求的存在，在下半年来的观望气氛的影响下，这些刚性需求的累积需要在年前有得到释放的机会。另一方面，下半年来大幅度调整的房价，渐渐接近购房者的心理价位。南京大学房地产研究中心主任葛扬教授接受记者采访时表示，央行的多次降息以及其他税费政策，累积起来给房地产市场带来明显促进作用。

　　年底

　　二手房成交放量

　　今年12月份南京二手房市场和往年有很大不同，以往每年的11月份、12月份都是中介公司的休息时间，部分中介公司甚至在12月份就开始给员工放长假。今年年底，各大中介公司的门店生意一反常态，有的门店生意甚至比9、10月份还好。

　　南京网上房地产统计数据显示，12月上旬南京市二手房成交了1259套，中旬成交了1022套。现在一旬的成交量足可以和过去两旬的成交量相比。我爱我家中介机构12月中旬的成交数据显示，12月中旬成交量更是大幅攀升，与上月同期相比增加了65.5%。

　　业内人士表示，国务院出台了营业税减免的政策，激活了市场，使一部分涉税房源的交易成本降低，同时又提振了需求，使购房人对未来房地产市场信心增强。

　　周末

　　房产交易会开幕

　　昨日，记者从南京市房地产交易市场获悉，本周末（12月27日和28日），中央门房地产交易登记分中心（龙蟠路9号）、大光路房地产交易登记分中心（大光路49号）将举行“月月相逢”二手房交易大会。

　　此次“月月相逢”二手房交易大会，和以往的交易会不同。此次二手房交易大会，将此前两届“好房换购会”的房源信息纳入其中，除了上万条二手房房源信息以外，还有现场登记的4000多条旧房新房换购信息，此外还有多家楼盘的新建商品房信息。