武汉部分二手房主抛售 次新房每平米不到6000元

　　荆楚网消息 (楚天金报) 记者黄振琳 实习生夏杨琦报道：由于受新房推特价的刺激和二手房交易持续低迷的影响，武汉部分二手房主开始抛售手中的次新房。

　　昨日，家住汉口花桥的吴先生发现，后湖一个楼盘一期的二手房价格多降到了3800元/平方米，这个楼盘的二期新房价为4200元/平方米。吴先生介绍，去年底后湖很多二手次新房还在4500元/平方米。在南湖片区，贺小姐看中的南湖大桥旁一个楼盘，2006年的次新房，房主开价4200元/平方米不包税费。“营业税要改成差额征收了，所以这个房子到手单价也就4300元/平方米。”贺小姐介绍，这个楼盘去年二手房都卖到了5000元/平方米以上。

　　除了上述两个片区，市中心的二手房价格松动迹象也比较明显。去年底，汉口花桥的一个高层楼盘挂出一套单价5700元/平方米的房子，曾引起不少网友追捧。如今，同样地段的一个楼盘5200元/平方米的二手房也挂在了中介里。武昌积玉桥也有几套次新房单价不到6000元/平方米。

　　一家中介机构负责人张耀华介绍，尽管二手房营业税减免、购房可落户等利好政策频出，但不少房主尤其是投资客对前景不乐观，希望尽快将房子变现。这种情况在后湖、南湖、光谷等片区比较明显，因为这些片区新房降价过快，二手房不低于新房更难出手。

　　他提醒，对于一些市中心高档楼盘二手房的“抄底价”，购房者要仔细鉴别，如果只有一套，不排除是中介为吸引眼球挂出的，实际上并没有这种低价房。