武汉房产商售楼引入期货概念 称可规避市场风险

　　武汉房产开发商促销引入期货概念 称可规避市场风险

　　荆楚网消息 (楚天都市报)（记者苏永华） 一种以“期货交易方式”售楼的促销模式，悄然在武汉楼市出现。前日，记者在武昌中南二路上一家楼盘看到，这种新型销售办法标明：客户在交房前提前投资，可免除在买房过程中的市场风险。据了解，武汉另有三个楼盘也将引入这一模式。

　　按这种模式，客户可选择有意向的期房，视面积不同分三档投资：3万、5万、10万元。交房之时，不论这套房子有没有卖出去，都可得到不同程度的收益。

　　如果客户所选房屋没有其他人购买，可以超低优惠价（投资时约定，比市场价低）购买，以投资款冲抵房款；也可放弃购买，开发商将退还本金，并以12%年利率支付利息。

　　如果有其他人购买了房屋，开发商将退还客户本金，并以18%的年利率支付利息。

　　此外，交房之前，客户也有权随时以当时的市场价购买，原投资直接冲抵房款。

　　武汉住友投资负责人认为，这一模式推出后，购房人多了一个新选择。但也有业内人士指出，对这一模式有兴趣的购房者应该搞懂一个关键问题：开发商是否有实力，将承诺的高利率兑现。