北京鼓励企业将滞销商品房改租赁 政府将给补贴

　　中新社北京一月十三日电(记者于立霄)北京市副市长、人大代表陈刚十三日在接受本社记者采访时表示，政府将收购一定的商品房，尤其鼓励地产开发商将一部分滞销的商品房用作租赁住房，参与其中者政府将给予一定的财政补贴。

　　今年北京要调整住房供应结构，试点开展政策性租赁住房建设，面向刚毕业大学生、外来务工人员以及高于低保线但也买不起房的“夹心层”。陈刚说，北京有相当一部分人群需要政策性租赁房。政府正在做前期调研，根据低收入人群所需住房数量，提供价格合理的租赁房，而房价也一定是百姓所能承受的。

　　他透露，北京今年还计划建设创业人才周转住房，新建配套住房原则上只租不售，定向出租给工业园区内的创业人才。

　　针对楼市低迷，市场出现滞销的商品房，陈刚表示，政府将在区位合适、价格合理的地方收购一定的商品房，面积较大的商品房，将会一户改两户、一间改两间，改造后的租赁房面积相当于廉租房的面积。

　　据了解，今年，北京计划新建住房二千八百三十万平方米。其中，新建廉租房、经济适用房、政策性租赁房、限价商品房八百五十万平方米。

　　陈刚表示，北京要扩大廉租住房覆盖面，侧重解决中低收入家庭住房困难，保证拆迁被动住房需求，改善外来务工人员居住条件，力求楼市供需平衡、价格稳定。