郭金龙：北京房地产市场价格离谱 政府也有责任

　　北京市长郭金龙12日在朝阳代表团讲话时坦言，北京房地产市场面对多空僵持的，房价离谱是重要原因。他建议房地产业自身解决该问题。他说：“不知道这里有没有房地产业的代表，恕我直言，第一你价格太离奇了，老百姓不喜欢你，房价这几年涨得太离奇，在座的各位，一个月收入还买不了一平方米，我还爱你吗？”但郭金龙也表示，他并不是把责任都推给房地产商。在造成房地产高价驱动的过程中，对于土地开发成本上升，政府是有责任的。

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　　兰德地产咨询公司反复推演,最终的结论是2009年的楼市不可能回暖,给出的建议是:不要过于奢望救市效果,应主动调整发展战略规划,特别是要敢于面对现实。目前，民间对未来的房价预期“跌声一片”，打破目前的僵持，需房产商反思房屋价格，根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。