广州二手楼市跌势“喘定” 均价站稳7000元

　　广州市二手楼价在2009年1月迎来开门红。中原地产、满堂红、合富置业的统计数据显示，二手成交均价终于终止住了持续数月的下滑趋势，站稳7000元/m2以上。

　　据满堂红2009年1月的成交数据显示，单价5000～7000元/m2、总价30万～50万元/套的中价二手房仍然是目前市场成交的主流，比例接近四成，这与目前二手楼市的买家主要是量入为出的首次置业人群有关。

　　合富置业的成交数据也与满堂红非常接近，1月份二手住宅市场最热销的物业集中在5000~8000元/m2之间的中价房，比例超过四成。由于不少买家都是预算不高的首次置业者，因此总价不高的60~90平方米中小户型继续受到市场欢迎，该面积区间段成交比例约占四成左右。

　　中原地产人士表示，1月份恰逢农历春节长假，二手市场成交进入周期性低谷。但从中原买卖宗数的绝对值上看，要略好于去年农历春节期间。 (来源：广州日报)