供应增楼盘节后低至7折 专家预计房价有望见底

　　记者今日从各大网站公开信息了解到，与春节期间不痛不痒的折扣相比，节后各大楼盘的打折力度不断加大，部分楼盘降幅超30%。

　　业内人士认为，观望情绪的持续加上供应量的不断加大，将使今年上半年房价探底。

　　20个楼盘节后大幅降价

　　据统计显示，春节后北京降价幅度加大的楼盘有20个左右。

　　其中，折扣力度较大的珠江帝景节后推出48套左右准现房，均价为17000-18000元/平米。历史资料显示，该项目销售价格最高达25000元/平米，节前价格在20000元/平米左右，目前新推出的特价房价格再次下调，最高降幅达到32%。

　　此外，星河城2月底左右将推出玺萌城市间，预计均价11000元/平米，此前售价则在17000元/平米，降幅也在35%左右。

　　新房供应量将高于去年

　　据记者了解，今年各大开发商在2007年疯狂拿地的项目将全面扎堆上市，使今年市场的供应量大大高于去年。

　　世茂房地产表示今年将推30余楼盘上市，目标销售额将达到150亿元，富力地产也表示供应总量扩展到38个新盘。

　　业内观点

　　上半年房价将“见底”

　　“目前各楼盘的打折力度仍然不大。”中国房地产职业经理人联盟秘书长陈云峰这样表示，今年京城楼市将深度探底，从而保证交易量来维持企业的资金的正常运转。

　　汉博顾问执行董事王永表示，目前房价与购房者的期望还相差很远，而今年前所未有的庞大供应量，与金融危机等原因引起的投资热度减弱，必将使供需失衡的情况出现，因此，各楼盘为促进销售必将加大折扣力度，在去年的基础上加大降幅。 (来源：法制晚报)