广州国土房管局：二手房资金托管或全面推行

　　“广州是否有必要全面推行存量房交易资金托管?”广州市国土房管局日前举办存量房交易基金托管相关问题在线交流活动,就此问计市民。广州市国土房管局相关负责人透露,目前政府正计划进一步加强存量房资金托管的力度。

　　为了保障二手房交易资金安全,广州于去年初开展了存量房交易资金托管工作。“政府制订政策要求全部二手房交易都采用资金托管的方式,还是要留有余地让交易当事人选择?”在昨日的在线交流活动中,广州市国土房管局相关负责人就此征询市民意见。

　　网友“江湖大哥”表示,自己年前买了一套二手房,办理了资金托管,尝了鲜。“我和业主两边都感觉交易非常安全,不用担心业主收了楼款跑路或者我方在房产证过户后不支付尾款。”

　　有市民反映,最近在看房,但是中介却不积极介绍资金托管。“现在不统一规定一定要资金托管,中介都爱理不理的,希望政府能规定二手房交易一定要用资金托管。”

　　网友“容易受伤的人”表示,自己去年买了套房,但不知道有资金托管政策,中介也没告诉他,结果他把钱给了卖方后,卖方就老是拖着不跟我去办证。“弄得我那两个月吃不好睡不好,生怕他拿了钱跑掉了。”他建议,应该全面推行交易资金托管。

　　二手房资金托管金额是否设最低额?收费怎么算……针对市民关注的热点问题,广州市国土房管局负责人一一做出解答:存量房资金托管的标的是购房款,只要是购房款都可办理资金托管手续,托管金额的大小并没有限定。二手房交易资金托管不收任何手续费。

　　目前,受到全球经济环境影响,广州房地产中介行业也进入调整期。据统计,2008年广州有309家房产中介及375家分支机构退出了市场,比往年多出了1/3。广州市国土房管局指出,目前,国际国内经济发展遇到困难,各行各业进入调整期。“市场警示我们应进一步采取有力措施,保障存量房交易资金安全,预防因存量房交易资金安全问题引发的社会问题。”

　　广州市国土房管局相关负责人透露,目前政府正计划进一步加强存量房资金托管的力度,保证交易和资金安全,维护房地产市场的健康稳定可持续发展。 (来源：南方日报)