广州市更换新房产证 预防伪造房产证诈骗

　　新华网广州3月2日专电（记者陈先锋）为规范房地产产权产籍管理，减少不法分子伪造房产证进行诈骗，广州市从2009年3月1日起，全面启用技术上更防伪的房地产权属证书和登记证明。

　　据广州市房地产交易登记中心副主任李晓娟介绍，从2009年3月1日起，广州全面启用全国统一2008版房地产权属证书和登记证明，具体包括《广东省房地产权证》《广东省房地产他项权证》《广东省在建工程抵押登记证明》《广东省房地产预告登记证明》。

　　从技术上来看，新版房产证更防伪。据介绍，新版房地产权属证书、登记证明印有住房和城乡建设部核准编制的各登记机构的注册号，统一套印各登记机构印章，采用电子水印等多项防伪技术，每本证书印有唯一的顺序号，由住房和城乡建设部统一负责印制。

　　据悉，近年来，广州曾出现多起伪造房产证诈骗的案件，一些不法分子以租房子的名义骗得业主的房产证复印件，再伪造假证和公证书，然后再把租回来的房子卖掉，骗取钱财，使群众遭遇较大损失。而增加了防伪标志的新版房产证则可有效减少诈骗的发生。

　　此外，新版房产证也更有利于规范管理。据李晓娟介绍，新版房地产权属证书和登记证明中记载的事项较以前更简洁、清晰，也更规范，其中登记面积统一规范为保留2位小数，而且权证号码有规律，市民在拿到房产证时，即可通过权证号码识别核发证书的单位。