公积金闲置资金用于经适房建设将于今年试点　拟投430亿元补助实物廉租房建设

　　本报讯　在促进房地产市场稳定健康发展问题上，温家宝总理在政府工作报告中明确表示将采取更加积极有效的政策措施，稳定市场信心和预期，稳定房地产投资，推动房地产业平稳有序发展。

　　政府工作报告内容显示，今年将选择一些有条件的地区进行试点，把部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房建设。积极发展公共租赁住房。落实好支持居民购买自住性和改善性住房的信贷、税收和其他政策。

　　对符合条件的第二套普通自住房购买者，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策；对住房转让环节营业税，按不同年限实行有区别的税收减免政策。

　　促进普通商品住房消费和供给，加大对中小套型、中低价位普通商品房建设的信贷支持。加快发展二手房市场和住房租赁市场。鼓励引导各地因地制宜稳定和发展房地产市场，加强住房市场分类管理。

　　继续整顿房地产市场秩序，规范交易行为。帮助进城农民工解决住房困难问题。扩大农村危房改造试点范围。深化城镇住房制度改革，满足居民多层次住房需求，努力实现居者有其屋的目标。

　　此外，750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题，有望在三年时间内得到解决。

　　中央财政还将加大对廉租房建设和棚户区改造的投资支持力度，适当提高中西部地区补助标准；今年拟安排430亿元，用于补助低保住房困难家庭的实物廉租房建设。

　　部门声音

　　限价房与经适房政策拟并轨

　　本报讯　昨天，建设部部长姜伟新在人民大会堂接受记者采访时表示，对于目前在很多地区出现的限价房流拍、弃购等现象，国家下一步考虑将限价房与经适房政策进行并轨。

　　据了解，本计划在2008年起草的《限价房管理条例》目前已被搁置，一些地方政府也计划将一部分限价房列入经济适用房。

　　业界反响

　　“二套房贷”松绑将拉升成交量

　　本报讯　“没想到政府工作报告会明确对二套房贷款政策松绑。我本来还准备了放宽二套房贷的提案。”昨天小组讨论时，经济界的全国政协委员、北京兆泰房地产开发有限公司董事长穆麒茹显得很兴奋。他认为，放开二套房贷是既能满足部分群众改善住房的合理需求，又能尽快消化存量住房，提高房地产开发投资意愿。荣丰集团董事长王征委员也认为这是对地产界的重要利好，将会有效地拉升一直低迷的市场成交量。全国政协委员、中国工商银行行长杨凯生接受记者采访时称，相关的利率调整政策还需要等待央行和监管部门正式出台文件。