即使发了购房券，一方面是老百姓有了补贴，但另一方面房价仍然挺高，那么发的补贴都被高房价给抵消了，最后老百姓还是无法得到真正的实惠。--汤锡坤

　　房价不透明 发券无意义

　　佛山江门潮州三市市长均对购房券不感冒

　　■话题背景

　　日前全国政协委员、富力集团董事长张力提出希望政府发放“购房券”解决中低收入家庭住房难，这一提议并未得到政府部门的支持。

　　昨日，广州市国土房管局住房保障办副主任黄信敬对此表示要真正解决中低收入家庭的住房问题，建经适房好过发购房券，他透露广州番禺的某些地方已经给部分外来打工人员提供了可以认购的经适房，这意味着广州的住房保障已不再局限于广州籍市民。

　　昨日，记者在全国人大广东代表团分组讨论的间隙就“政府是否发放购房券解决中低收入家庭住房难”的话题采访了佛山市市长陈云贤、江门市市长王南健和潮州市市长汤锡坤，虽然市长们都坦言并不太了解建议发放购房券的具体细节，但他们均认为目前发放购房券的建议并不成熟，并不能解决老百姓们的实际问题。

　　佛山市长 不建议政府参与

　　“我今天就已经在网上看到了有说发购房券的消息。”对于记者提出的问题，佛山市市委副书记、市长陈云贤马上回应称已经关注到了相关新闻，但坦言没有真正了解过提议中关于购房券发放的内容和渠道，目前并不好做出评论。不过，他认为，发放购房券是市场行为，政府不应该过多干涉。

　　陈云贤告诉记者，实际上这些年，政府在解决中低收入家庭和困难家庭的住房问题上已经采取很多措施，比如发展经济适用房。而对于发放购房券的问题，则还要看其具体的操作执行是怎么设定的，因此目前很难说政府是否应该参与其中。不过，他也表示：“从政府的角度来讲，从来都是鼓励企业去走这些与市场接轨的道路，但在市场经济条件下，政府自身是不应该有过多干涉市场经济的行为。”他举例说，之前也有城市发放了旅游消费券，实际上就是旅行社自己发放的，并不是政府主导的。

　　潮州市长 发购房券不可靠

　　“我觉得无论是政府，还是开发商，发放这种购房券的方式都不太可靠。”潮州市市委副书记、市长汤锡坤认为，如果房价不透明，发放购房券无法达到预期效果。汤锡坤告诉记者，假如是按照建议所说的由政府发放购房券，但是并没有解决房价的问题，用这种方式来解决中低收入家庭的住房是不可靠的。“你的房价是多少钱？是高还是低？老百姓还是不知道。即使发了购房券，一方面是老百姓有了补贴，但另一方面是房价仍然挺高，那么发的补贴都被高房价给抵消了，最后老百姓还是无法从中得到真正的实惠”。

　　因此，汤锡坤认为，从政府的角度来讲，如果想解决中低收入家庭的住房问题，还是应该通过建设发展经济适用房的方式来进行。“只有像经济适用房那样，把房屋的建设成本等都明确公布出来，让老百姓都知道才是最好的”。

　　江门市长 江门不需购房券

　　虽然表示并没有听说关于购房券的具体建议，但江门市市委副书记、市长王南健表示，江门市并不需要发放购房券来解决中低收入者购房问题。“当然，各市有各市的实际情况，我也不好一概而论是否需要这种方式。但对于我们江门来说，我们不需要购房券。”王南健向记者表示，一方面目前江门市的房价并不高，城市核心区域每平方米的房价也就在3000元左右；另一方面，江门一直都在通过建设经济适用房的方式来解决中低收入家庭的住房问题。他告诉记者，目前江门经济适用房的价格也就在每平方米1000多元。“我们江门的中低收入家庭住房问题，完全可以通过经济适用房来解决，没有必要再发什么购房券”。

　　（特派记者 张潇 陈琦钿 陈红艳 尹辉 陈志龙）

　　本地连线

　　番禺经适房惠及外来工

　　市国土房管局官员表示广州暂不考虑购房券

　　“广州市的经济适用房目前已经销售了4500多套，销售都比较畅顺，表示经适房还是比较受老百姓欢迎的。因此对于发放购房券解决中低收入者住房的建议，广州市暂不会考虑。”广州市国土房管局住房保障办副主任黄信敬昨日在接受记者采访时表示。

　　今年经适房将投入42亿

　　黄信敬透露，目前在番禺区一些厂矿企业集中的地点还考虑到外来务工人员的居住问题，提供给他们可以购买的经适房。这样一来，广州市的住房保障将不再局限于保障拥有广州市户籍的市民，也扩大到了外来的“打工仔”。

　　对于社会上有呼声希望保障性住房多建只供出售的廉租房、少建出售经适房，减少对商品房的冲击，黄信敬则强调：“今年保障性住房建设将投入122亿元资金，其中经适房的建设将投入42亿元，力度不减、决心不改。”

　　网站“购房券”活动广州遇冷

　　由刺激经济拉动内需而起，目前国内出现了不少各种各样的消费券，如旅游消费券、汽车消费券等；如何带动住房消费，除了全国政协委员提议政府给中低收入市民发购房券之外，其他一些由楼盘或媒体发起的“购房券”也开始出现，但多被指“做秀”成分多。如2月24日某房地产网也开始了“百城联动，推出亿元购房消费券”的活动。该活动计划在全国100个城市面对注册会员发放，所有会员均可在线申请，购房券单张面额为5000元，可直接抵总房款，每人限用一张，可在全国数百个特约合作楼盘使用。

　　但目前该活动在广州推广时，却没有一个楼盘参加。业内人士告诉记者，广州楼盘价格差距大，有些楼盘动辄一套单位几百万元，而有些楼盘一套单位才三四十万元，按一张一万元的消费券来计算，对总价小的单位优惠幅度可能很大，而对总价高的单位来说，根本没什么吸引力，而且广州人比较实在，喜欢看到降价等直接优惠，不喜欢购房券这类“花巧”的东西。（新快报记者 谢蔓）-新快报