王云涛/绘图

　　两会系列策划：住房：降价，还是降价  聚焦房产 关注民生

　　09两会系列调查楼市篇：牛年如何买房？

　　高端访谈：

　　易宪容：房价调整比经济调整滞后 不要着急买房

　　房价主因是地价 地价降房价跟着降

　　网友指“齐商量”忽悠消费者

　　副部长一句“买房嫌贵可与房产商讲价”遭猛烈炮轰

　　新快报讯 （记者 乔麦）“我们希望消费者、购房者能够明明白白地知道所买房子的价格构成，如果哪块高了，你们可以跟他们(房产商)商量。

”(住建部答问文字实录)前日，十一届全国人大二次会议新闻中心举行“住房保障问题”专题采访，住房和城乡建设部副部长齐骥给消费者分析房价构成时，称各地影响房价的主要因素之一是土地成本。此语一出，齐骥副部长立即遭到网友猛烈炮轰，有网友甚至建议齐骥改名叫“齐商量”，称“与房产商讲价”无异于“与虎谋皮”。

　　网友：讲价无异“与虎谋皮”

　　“这是什么道理，买房嫌贵可跟房产商商量？房子涨价房产商给谁打招呼了？”网友“猫地湾”一上来就很不客气地问道。网友“orangejiang”也直呼：“这是哪一国的副部长？从火星来的么？”还有网友调侃称，记者不厚道，老是挖坑给齐副部长跳。

　　不少网友认为，齐骥副部长这番话简直是“何不食肉糜”的翻版。“我都想和他商量让我当住建部副部长”。网友表示，如果是齐副部长买楼，肯定有商量的空间。但普通人与开放商讲价，无异于“与虎谋皮”，“知道不行还叫百姓去商量，你真够狡猾的！”甚至有网友直接调侃道：“我想买房，想请你们帮我去谈，请给电话号码，我去找你们！谢谢了。”

　　网友“王卯卯”说，自己倒真想跟开发商讲讲价，可是“人家开发商能买我的账吗？”他表示：“如果售楼小姐性子好，可能给我个白眼就算了，那个嘴巴厉害的，兴许还会来句‘没钱来买什么房呀？一边去一边去，别在这儿捣乱，妨碍我做生意。真是的，一早开门售房，就遇见这么一个神经病。’得，我房子没买成，还成神经病了，这不是成心添堵嘛？齐部长，这年头玩笑可以开，但不带这么忽悠人的，这样我们也太显得我们百姓白痴了。”

　　建议：房屋成本尽早公开

　　在一片骂声中，有理智的网友建议，既然房价是由开发商决定的，可否请建设部每年定期公布全国各城镇的土地价格供购屋者参考，保障购屋者权益。

　　知名网友“五岳散人”就表示，如果连住建部都没有具体数据的话，消费者如何能清楚地知道房价的构成呢？“让开发商告诉我？估计没戏。让政府公布楼盘的价格构成？没听说过。”

　　由此，网友总结认为，只有尽早促成开发商逐条公布房屋成本，大力压缩土地成本，剔去土地竞拍、规划、设计、施工、监理、验收等各个环节的腐败成本。与此同时，政府能够提供足够多的保障房和廉租房供消费者选择，方可救消费者于房价重压之下，方有消费者与开发商讨价还价的余地，否则，“一切都是画饼充饥”。 新快报