廊坊住房保障暖人心

　　人民网3月19日电（徐杰惠王方杰）“我终于有了自己的房子，真是享福啊。”家住廊坊金泰小区34号楼1502室的桑美荣现在想起去年4月8日的经济适用住房的摇号现场，还是很激动。

　　“当时，我家是第一批就被摇中了，高兴啊。我和王振芬、刘红侠还给书记、市长送锦旗了呢！”

　　如今，当天从1919个申购者中脱颖而出，喜圆新居梦的974户低收入住房困难户已经陆续搬入了新家。其他未中号或已中号但买不起的家庭也逐户签订了租赁补贴协议，及时转入了廉租住房保障。

　　扩大保障范围，增加廉租补贴；实行租购结合，一次无缝对接；充分尊重民意，群众自主选择；规范操作程序，公开公正公平；明确市县责任，逐县分项督查，是廊坊市做好住房保障工作的基本特点。

　　市委、市政府曾先后六次召开市委常委会、政府常务会，专题研究低收入家庭住房保障工作。市委书记赵世洪、市长王爱民提出，力争用两三年时间全部解决中低收入家庭的住房困难问题。

　　为了让低收入者尽快搬进经济适用房、尽快解决住房补贴问题，廊坊市房管局用了两个月的时间完成了全市城市人口（含县城）住房状况的调查，在深入调研的基础上出台了《关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房困难的实施意见》、《廊坊市区廉租住房保障办法》、《廊坊市金泰小区与颐和佳苑小区销售试行办法》等政策性文件，为推进保障工作提供了依据。12月，全市城市住房保障工作会议召开，对廊坊市城市住房保障工作做出安排部署，特别对廉租房和经济适用房的保障对象、面积标准、供应方式、管理办法做出了具体规定。

　　在收入标准上，廊坊做到了既量力而行更尽力而为。省内各设区市低收入家庭的标准，一般在上年度人均可支配收入的0.4至0.8倍的区间，而廊坊为尽力扩大保障覆盖面，把收入标准确定为0.8倍以下。

　　在兑现方式上，针对金泰一期的销售方式，根据问卷调查和座谈会的汇总结果，廊坊市确定了经济适用房实物和货币两种补贴方式任选其一的新模式，在全省尚属首例，充分发扬了民主、尊重民意。

　　在申报审核上，经济适用房采取居委会、街办处、区房管局三级审核，街办处、市房管局两级公示；廉租房住户申请也经过初审、复审公示、复核、查档、审批、发证、测算等环节，让整个审核过程阳光操作，运行平稳，实现了“零投诉”、“零上访”。

　　按照《廊坊市完善住房保障制度解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》及廉租住房、经济适用住房等全部配套文件，廊坊在去年上半年将住房保障扩大到全部城市低收入家庭，实现了经济适用住房与廉租住房的有效衔接，条件一致，宜租则租，宜买则买。

　　在市区经纬里7号租房的低保户徐济舫、刘洪霞夫妇，一个身有残疾、一个患病多年，基本没有劳动能力。但是，租住在简陋的平房里，两个人很乐观。他对记者说：原本我们可以申请经济适用房，可我们没有固定收入，买不起。市房管局就一直给我们发放租赁补贴。原来，每月每平方米是2.1元，去年起提高到了5.5元，政府每个月给我们补275元。我们现在每个月两间平房租金330元，只需自己负担55元，给我们减轻了很大的负担。现在两个孩子也大了，日子会一天比一天好！

　　像徐济舫夫妇一样，在金泰经济适用住房摇号中摇中的家庭，有200多户因为缺乏经济能力放弃了经济适用房的购买权，市房管局立即将其转入廉租住房保障范围，并及时组织这些家庭填表，让他们在最短的时间内领到租赁补贴。到2009年2月，市区2056户低收入家庭全部领取了5.5元/月/平方米的租房补贴。

　　按照“租购结合，应保尽保”原则，廊坊今年特别采取建、购并重的方式，不断加大实物廉租房的保障比例，积极推行“房等人”模式。住房保障补贴实现“应保尽保”，对现有保障户和新增家庭，按时足额发放住房租赁补贴。今年下半年，廊坊市区还将实现2446套经济房的摇号销售，各县也将竣工1574套左右。