重庆试点个人林权抵押贷款 最高可贷200万元

重庆的林业资源目前还没被充分利用

　　如果你手头有大片森林资源，也可以抵押给银行办贷款。昨日（3月23日）上午，重庆农村商业银行宣布，个人林权抵押贷款正式在云阳县试点，个人凭林权最高可贷200万元，首批三位林农已成功获得贷款共100万。

　　林权可抵押贷款

　　重庆农商行称，我市拥有林业用地6118万亩，是耕地面积的1.8倍，在林权制度改革前每亩年均产出只有20多元，全市农民年均收入来自林业的约为150元，仅占5%。“我们试点推出林权抵押贷款，就是要把森林资源优势转化为经济优势。”重庆农商行称，自然人贷款额度最高为200万元，企事业单位贷款额度最高为1000万元，贷款期限最长可达8年。

　　重庆农商行称，林权抵押贷款的利率上浮幅度，最高不会超过基准利率的50%。若贷款期限在1年以内，实行按月或按季结息；若贷款期限在1年以上，可选择分期还款、等额本息或等额本金还法。

　　获贷需六个条件

　　重庆农商行表示，办林权抵押贷款至少要满足六个条件：年龄在18至60岁，具有完全民事行为能力；资信良好，遵纪守法，无不良、恶意信用记录；还款来源充足，且借款人资产负债率低于60%；合伙经营实体或企事业单位，必须有固定经营场地和一定自有资本金；经营项目必须经济效益良好，符合国家产业政策和环保要求；有可以作为抵押物的森林资源，并且有全国统一式样的《林权证》书。

　　“自然人和法人在申办林权贷款时，需要准备的贷款材料不同。”重庆农商行称，对于自然人申办林权贷款，应准备的申请材料包括：借款申请书；借款人及配偶身份证明、有效居住证明、婚姻状况证明；生产经营项目相关证明材料；森林资源资产产权证明和评估报告。对于法人申办林权贷款，除了借款申请和产权证明、评估报告，还要有企业经营相关证件，生产经营情况及财务报表。

　　对全国都有影响

　　银监会合作部副主任姜丽明称，重庆农商行立足服务重庆“森林城市”发展规划，建立健全林权抵押贷款办法，在云阳县正式开展试点工作，对重庆市乃至全国林权抵押贷款的发展，具有重要意义和深远影响。

　　“林权抵押贷款可使多方受益。”西南大学林业专家何炳辉认为，对广大农户特别是林农来说，有效解决了困扰“三农”发展的抵押担保难头问题，还可以让返乡农民工利用手中的林权在本地创业；对政府职能部门来说，可以推动目前全市正在进行的林权制度改革，也为推进“森林工程”，建设“森林重庆”提供了重要保障。

　　重庆农商行表示，随着试点工作的开展以及林业部门对林权“确权”的完成，该行将从云阳逐步拓宽其他条件成熟的区县，直至在全市范围内全面推开；现在主要接受商品林抵押贷款，今后将做大“集体林”抵押。

　　实例

　　三个林农贷了100万

　　“我想都没想过用林权可以贷款。”云阳县江口镇林农卢友章激动地说。他用商品林作抵押在农商行办了25万元贷款，准备把这25万元资金全部投入到自己的养殖场。他的养殖场现在有母猪37头，种猪1头，育肥肉猪50头。现在获得林权抵押贷款以后，可以把养殖场进一步扩大了。

　　此外，同样作为首批吃螃蟹的人，林农康概获得了40万元贷款，将用于发展他的木材加工制造；林农张云获得了35万元贷款，将用于购买制造环保砖的原材料。

　　尤其值得一提的是，与卢友章、康概以商品林作抵押办贷款不同，张云是用集体林作为抵押办的贷款，这是我市林权制度改革以来，发放的首笔以集体林为抵押的个人贷款。（记者张彬） (来源：重庆晚报)