你见过和高速路如此“亲密”的房子没？你敢住吗？记者海国摄
自建房距离华南路三期不足1米，房子和华南路仿佛在跳“贴面舞”。更让人惊奇的是，该自建房不但每层都有6套大小不一的套房，而且还安装了电梯。工地负责人说，如果全部卖出，这栋房子的身价高达600多万元。
记者在附近采访发现，类似的高层自建房在当地非常普遍。如大图这般紧贴华南路三期的就有3栋。城管有关负责人表示，执法部门目前对此类情况“以控为主”，对违规加建的部分，将予以处罚并在下次征地拆迁时不予补偿。
他提醒市民千万不要购买这种自建房，否则后果自负。
文/记者杨进
“老板原来想出租的，50平方米月租大约200元，这里交通方便啊，上去就是华南路，其实早就有人看上了，也想买下来。”
——工地负责人
现场：房和路之间只有一层隔音屏 记者昨日在华南路三期同和镇大陂村路段看到，一栋高达7层半的农民自建房紧贴华南路间距竟不足1米。在华南路三期同和路段的高架桥上，一栋上下用竹制脚手架和黑色防护网围蔽的高楼，几乎贴着华南路三期边上兴建起来。它们中间只有一块薄薄的隔音屏隔开，而施工所用的脚手架离华南路最近的地方不足1米。
楼内有3000平方米 记者下桥后找到这座和高速路贴身而起的在建楼，它位于大陂村大陂西一巷。工地上还专门新开了一条水泥路。但工地大门半掩，记者看到，该大楼一楼为大厅。施工队的负责人介绍，该楼是当地一名老板的，建华南路三期的时候，原来的宅基地被征了，他就在靠近华南路的地方建了这栋楼，“一共有7层半，每层都有6套房，面积有大有小，小的有40平方米，大的有100平方米。”该男子问记者要不要买房子，“有3000平方米，要买就把这栋都买下来吧。”装电梯要价600万元
工地负责人说，这房子价格为每平方米2000元左右，整栋买要600多万元。记者问为什么要价这么贵，他指指旁边的一堵红砖墙，“你看看，这是装电梯的，要价当然贵了。”记者转过去看，果然房子中间还留有安装升降式电梯的通道，旁边是一条步行通道。他又说，老板原来想出租的，50平方米月租大约200元，自住或做写字楼用都可以，“这里交通方便啊，上去就是华南路，其实早就有人看上了，也想买下来。”
记者了解到，这栋楼从去年下半年开始兴建，还要3个月左右装修期就完工了。该男子告诉记者，要把框架结构和墙面建起来就要200多万元。对方告诉记者，“老板手头上还有几百平方米的宅基地，以前村里分的。你也可以买来自己建房啊！”
“贴面楼”还不止一栋 工地负责人告诉记者，房子是村里的宅基地，城管也管不了。记者买到手后绝对可以放心做自己的物业，“我们这个还算矮的，村里还有9层的呢。”在该楼旁边的山坡上，还有一栋同样高达7层左右的楼房与华南路三期非常近，这栋楼外墙已经贴上了瓷砖，有些房间已经住了人，但更多的是闲置房。旁边，一栋正在修建盖着琉璃瓦的别墅也紧靠华南路，目前正在装修中。记者在该村采访时，附近都是紧紧靠在一起的这样的高楼，少则5层，多则7~8层，记者走在楼与楼之间的小巷中，抬头看见的都是两面为混凝土的楼房外墙。
农民自建房并非在宅基地上想建就建，想建多高就建多高，建房之前必须到所属规划部门报批，获批领取建筑工程规划许可证后才可以开工建设
——广州市城市管理综合执法局法规处负责人
城管：违规加建部分征地不予补偿 一栋农民自建房为何能靠华南路三期这么近？又为何建设规模如此大？记者昨日下午采访了广州市城市管理综合执法局法规处负责人。他介绍，房子靠马路多近，主要看建路时征地的范围，如果征不了的地方，农民在原宅基地的范围内可以建房。以前还出现过马路边上有拆了一半的房子，留下的一半没拆就是因为没有被征迁的。
楼高3层半是标准 如果是因为征地拆迁后，符合“一户一宅”条件的，规划部门一般会批准。对于自建房的高度，广州市、区都有相应规定，一般为最高不过3层半，“但现在的情况是，超过3层半的农民自建房在城中村里很普遍，城管部门一般"以控为主"。”
拆迁常遭暴力抗法 他解释，这样的违建拆迁的难度非常大。因为现在村民自建的这些楼房都是耗资巨大，动辄上百万元，执法人员常常受累于违建者的暴力抗法。
处罚就是不审批产权 对于此类的违规自建房，他表示，规划部门不可能审批产权证明，一般在罚款后予以保留。等待以后城市建设时征地拆除，但对于违规加高的部分是不予以补偿的。
他还提醒市民，购买在宅基地上的自建房必须谨慎，因为《物权法》明确规定，宅基地只有使用权和占有权，不能买卖、用以出租收益，只能自用。他表示，这样的买卖合同属于无效合同，不受法律保护。
瞭望：同和路上自建房高9层 本报讯(记者杨进)在白云区同和路段，记者看到一些村民在紧贴马路的宅基地上建起的自建房高达9层。众楼“亲密握手”，间距一米左右，拥成一团很有“气势”。据了解，这些楼也多为当地村民自建然后租售。
现场：桩基浅楼层高 在同和路老庄村附近，记者看到有一群高楼正在悄悄兴建。它们距离马路不足5米。施工时不但没有围墙围蔽，外墙上挂着的防护网也已经破破烂烂。
记者看到，这些建筑即将进入收尾阶段，一楼为档口，装修暂时没完成，里面还杂乱地堆满了水泥、沙石，墙面也还没有粉刷。一名知情人告诉记者，以一般楼宇的高度来算，这样的桩基能支撑楼高到3~4层的建筑就很不错了。但记者发现，这里矗立着的5栋楼，每栋一般为7层高30米左右的建筑，最高的一栋有9层。这些楼每层至少有两套面积各为100平方米左右的套房。它们的楼距非常近，窄得只有1米左右，有些楼之间甚至还建有通道相连。
探访：房主不知房产证为何物 这些是村民自建房吗？这么高的自建房只供楼主一家人住？记者在其中的一栋楼房前观察时，正好碰上了一名下楼来的中年女子。记者以买房为由和她聊了起来。她爽快地答应可以卖房给记者，价格为每平方米1000多元，“这已经算很便宜了，你看，前面就是马路，交通很方便啦！”
她告诉记者，这些楼都是在自己的宅基地上建起来的，“除了宅基地证外，其他证件都没有。不用去房管局的，我们签合同就行了。”当记者问及房产证时，她竟很疑惑地问记者，“房产证是什么？”她说，房子已经建了1年左右了，很快就建好了，记者如果有心买房，随时都可以过来。
态度：自己的地没人能管 记者对宅基地的楼能建这么高表示怀疑，说担心房子以后会被拆掉，这名女子则满不在乎地说：“都是自己的地了，谁来管？要管的话，早就管了，也不会建到这么高了。”
链接：抢种树博补偿或面临刑罚 本报讯(记者杨明通讯员倪莎珈)昨天下午，广州市农业局局长汤锦华、市林业局局长郭清和与市水务局局长张虎一起做客市政府纠风办行风节目《沟通无界限行风大家谈》。这也是该节目中首次有3位局长同时出镜。
广州一些区的村民抢闸种树，只为多获得河涌治理拆迁补偿的新闻日前被曝光。对此，郭清和表示，在重点工程的周边抢种树是不对的，不管在林地还是农田旱地里面的，都应该制止。如果在种树的过程中涉及破坏林地、破坏其他林木资源的，视情节轻重，有的还要追究刑事责任。汤锦华则表示，对于村民的行为，可以根据树龄来界定是什么时候种的，这种抢种的行为最终是达不到目的，政府是不允许的。郭清和介绍说，在商品林地种树是可以的，但是如果种树涉及砍树是要经过审批的。
郭清和说，目前一些酒店、饭庄基本上遏制了吃野生动物的现象。但秘密经营的现象还是有的。他说，蛇类比较特殊，非典以后国家出了54种可以商业经营的动物名单，但是蛇类没进入其中。至今蛇的经营仍没有放开过。
汤锦华说，无论是农家乐还是正规的餐厅，一定要达到食品安全标准，排污一定要达到排污标准，住人的一定要达到消防的安全标准。到帽峰山旅游的人多了，就应该建环保设施。要营业的农家乐还要领牌照，达不到工商、卫生要求不能营业。张虎表示，农家乐正式开始运作前必须要自建污水处理设施。在一级水源保护区之内的农家乐要禁止或限期关闭。作者:杨明杨进
(来源：广州日报)
(责任编辑：陈天晗)
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