上海住房公积金个贷发放198亿 同比回落逾30%

　　上海住房公积金个贷发放回落逾30%

　　东方网4月3日消息：据东方早报报道，昨天，上海市公积金管理中心发布《2008年度上海市住房公积金制度执行情况公报》。2008年受宏观经济环境变化及房地产市场交易量萎缩的影响，全年共向9.10万户职工家庭发放购房贷款198.79亿元，分别同比减少36.63%和30.96%。

　　2008年度上海市住房公积金制度执行情况公报

　　去年，本市住房公积金增值资金收储廉租房源工作继续有序推进，已按计划支付10.6亿元廉租房建设补充资金收储廉租房源28.28万平方米，其中部分房源即将投入使用。

　　此外，本市公积金管理中心还创新了执法机制，成立了执法监督处，专职负责对职工投诉案件进行立案查处和监督检查。去年，市公积金管理中心共发出26份《责令限期缴存通知书》，申请法院强制执行10件，还有48件在案件调查阶段通过督促协调解决，共为309名职工追讨住房公积金119.08万元。

　　公积金覆盖面增加2%

　　据统计，2008年本市住房公积金归集继续保持稳定增长，全年归集住房公积金和补充住房公积金282.48亿元，同比增长21.82%，至2008年底，本市累计归集住房公积金和补充住房公积金1796.26亿元。2008年，本市单位和职工个人住房公积金缴存比例为各7%，补充住房公积金缴存比例为各1%～8%。

　　全市缴存住房公积金的职工360.77万人，占应缴职工人数的69%，比2007年末缴存职工人数增加25.62万人；缴存补充住房公积金的职工68.21万人，比2007年末增加9.35万人。记者了解到，前年，全市缴存住房公积金的职工占应缴职工人数的比例为67%。

　　个贷发放额大幅回落

　　2008年受宏观经济环境变化及房地产市场交易量萎缩的影响，年度个贷发放额与发放户数出现大幅回落，全年共向9.10万户职工家庭发放购房贷款198.79亿元，分别同比减少36.63%和30.96%，支持购房建筑面积928.97万平方米。

　　至2008年底，本市已累计向120.33万户职工家庭发放住房公积金个人贷款1464.21亿元，余额652.08亿元，比2007年末增加69.70亿元，累计支持购房建筑面积10965.85万平方米。

　　该《公报》还显示，住房公积金成为广大职工家庭购买住房和偿还住房贷款的重要资金来源之一。2008年全市共提取住房公积金和补充住房公积金163.42亿元，同比增长10.88%，其中：住房公积金提取128.11亿元，补充住房公积金提取35.31亿元。全年5.02万职工因购房提取住房公积金12.75亿元，近81万借款人次因归还住房贷款而提取住房公积金114.09亿元，两者合计提取126.84亿元，占提取总量的77.62%。至2008年底，本市职工累计提取住房公积金和补充住房公积金1002.34亿元，净归集资金为793.92亿元。

　　各项业务收益41亿

　　该《公报》称，2008年在保证住房公积金提取、贷款发放等日常业务资金储备的前提下，市公积金管理中心根据相关规定将超额储备存款用于购买国债和定期存款存储，在确保安全的同时获取了良好的收益。至2008年底购买国债余额为55.11亿元，全年实现国债利息收入2.77亿元。

　　此外，2008年住房公积金取得各项业务收入41.02亿元，其中：存款利息收入5.91亿元，个贷利息收入32.13亿元，国债利息收入2.77亿元，其他收入0.21亿元。支付各项业务支出19.86亿元，其中：支付缴交人利息18.03亿元，归集手续费支出0.92亿元，贷款手续费支出0.91亿元。当年实现增值收益21.16亿元。