策划柯学东文/记者王纳、龙锟
记者近日对深圳公共墓园做了调查，发现有78平方米的阴宅“楼王”价格高达200万元，并自称“地下CBD”、“人生后花园”。加上制作墓碑等“装修费”，该阴宅至少要花220万元以上才能“入伙”。而这种楼王在深圳只有7套,简直可以媲美“阳宅楼王”。
而在“地下CBD”大行其道的同时，深圳各大墓园也向低收入老百姓提供全部加起来不用1万元的“经济适用墓”。
像阳宅一样，公共墓园的两极分化日趋激烈了。
最豪华墓地：
标价200万只开发7套 昨日，记者来到位于深圳关内唯一的一个公共墓园西丽报恩福地。当记者问有没有较高档的墓地时，墓位导购小姐的回答是：“有，最贵的要200万元。这是一块得天独厚的风水宝地，是地下CBD，人生后花园。这种墓地只开发了7套，每套78平方米，处于风水最好的地段，已卖出了1套。也有便宜一点的，占地24平方米，卖78万元。”
导购小姐介绍，这种墓地多是买来做家族墓地的，已卖出的那套“阴宅王”的业主准备在里面放14个骨灰盒。这种大型墓地制作墓碑的价格也不菲，覆盖78平方米的墓碑至少也要二三十万元，想入住“阴宅楼王”，至少得花220万元。
最实惠墓地：
带装修不到1万元
在采访中，记者第一次听到了“经济适用墓”这个词。记者在深圳市龙山永久墓园看到，整个墓园坐落在一个环形的山上，山底下的墓位大多已经被占用，山顶上的墓位占用率则相对较少。
导购小姐表示，影响墓位定价的不在于面积而在于墓位的海拔高度和朝向。海拔高度越高，墓位的价格也要提升不少，因此龙山墓园所说的“经济适用墓”都集中在山底。
据介绍，“经济适用墓”全套服务只需要9800元，包括了墓地费、安葬费、墓碑费、10年管理费等。它们还相当抢手，记者走过的几个区域都只有边上还有空位。
最具个性墓地：
艺术墓地新潮但不吃香
在龙山墓园，记者还看到了一片艺术墓地区域。所谓艺术墓地，就是碑款的设计与碑文的撰写由市民自己决定。这种艺术墓地价格算是中上水平，全套下来大概要6万到8万元。
不过，这种墓地并不吃香。可以容纳四五百个墓地的艺术墓地区域，仅建有五六个墓碑。导购小姐说：“艺术墓地销售不是很好，大部分人还是喜欢传统的。”
行业现状：
墓地价格一路走红
昨日，记者从西丽报恩福地、大鹏湾华侨墓园、吉田墓园等多处墓园管理处了解到，目前墓园价格是按照园区大小来计算，最小的是吉田墓地，为3平方米；西丽报恩福地的墓园一般分为3.6平方米和3.9平方米两种，单价最低为1.98万元，高也有11.8万元；华侨墓园则统一为4.5平方米，单价分为9万港元、11万港元、13万港元。
华侨墓园的工作人员告诉记者，几年前开发的墓地售价相对便宜，而最近开发的墓地则售价贵一些，二者之间的差额可以达到3万~5万元。
而龙山墓园的导购小姐则告诉记者，要买墓地就要尽快定下来，现在的墓地都被订得差不多了。虽然现在房价比以前跌了很多，但对墓地基本没什么影响，买墓地的人还是很多，均价都涨了两成以上。
炒卖墓地很少见
最近上映的电影如《疯狂的赛车》、《非诚勿扰》，里面都有炒卖墓地的情节，事实上，深圳墓地炒卖现象严重吗？记者连日在几个墓园走访时，工作人员都明确告诉记者，按规定都不允许炒卖墓地，墓园也不会牵线让客户转卖墓地。
如果客户要转让墓地，可到墓园过户。不过，几个墓园的工作人员都表示这很少见。
焦点问题
豪华墓地占地超标？
墓园：平均值未超规定
在深圳关外的龙山墓园，阴宅价格稍微低点，但也有588000元的高档阴宅。不过，其导购小姐表示，因为近期管理比较严格，这种超过10平方米的阴宅已经不卖了。
记者查阅《广东省殡葬管理办法》，发现第18条明确规定，“严格控制墓穴占地面积，每具遗体占地不得超过4平方米，骨灰占地不超过1平方米。”怎么还有78平方米的“豪华阴宅”出售呢？记者后来又致电西丽报恩福地，导购小姐说，家族墓地最多可放20副遗骸，平均下来并没有超过国家的规定。
弹：谈“价”色变
每个人都要经历生老病死，殡葬行业涉及到千家万户。一些市民面对如今殡葬业，马上谈“价”色变。
住在莲花一村的邢先生则表示，“家乡习俗就是死后要入土为安，总得找一个好墓地让亲人安葬吧。不过现在价格高得太离谱，家里办一次丧事就把积蓄全花光了。”
赞：价高可抑制消费
墓地价格的高涨已不是一天两天，记者在采访中发现，不少市民已经对此习以为常。从事传媒行业的高先生告诉记者：“墓地高价其实也是正常现象，因为在火葬逐渐普及的情况下，墓地也是稀缺资源，所以这是市场规律使然。”
中学教师顾小姐则表示：“现在国家不提倡土葬，墓地浪费土地资源。墓地价格越高，越可以抑制一下这种需求。另外现在什么都涨价，墓地涨价也很正常。” (来源：广州日报)
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