武汉九成楼盘曾发生退房纠纷 房价下滑是主因

　　武汉九成以上楼盘发生过退房纠纷 原因:房价下滑

　　荆楚网消息 （楚天都市报）（记者苏永华） 如今众多楼盘“以价换量”，部分前期购房人“不好想”，纷纷找开发商退房。武汉市开发办统计显示，几乎9成以上楼盘都遇到过类似麻烦。

　　最近，因房价下降，武昌一楼盘部分购房人与开发商闹得不太愉快。谈判、打横幅、集体聚会、贴标语……业主们以多种方式，要求开发商补偿或退房，并与保安发生肢体冲突。

　　该楼盘部分业主反映，一期开盘均价超过7000元/平方米，现在低的只有5000多元，让他们蒙受了很大损失。他们以地暖施工、小区景观问题，向开发商提出退房、补偿要求。

　　记者了解到，去年以来，因房价下降引起的纠纷，在江城多数楼盘都发生过。销售人员抱怨，购房人越来越“挑剔”，小问题也会引发退房，还发生过售楼部被砸的情况。

　　事实上，楼盘打折降价的房源，多存有朝向、户型、环境瑕疵等问题。一些购房人也坦承，要说房价到底降了多少，他们也说不清，但一看到降价，心里就不舒服。

　　由于补偿、退房要求得不到满足，少数购房人打起了持久战，以各种方式向开发商施压。在少数楼盘，购房人在短信、QQ召集下，几乎每个周末都要到售楼部跟开发商谈判。

　　不过，迄今为止尚未有购房人成功退房。有开发商表示，房价涨跌是市场行为，购房人也要有风险意识。有什么问题，可通过法律途径解决。

　　武汉市开发办副巡视员李春祥表示，业主要求补偿的心情可以理解，但维权应采取法律途径，行为不宜过激。